(小产权房的界定)小产权房调查范围划定

市国土局称涉及2003年2月以来在集体土地上建设的住宅项目

建设部和北京市国土资源局都曾表示“小产权房”和“农村产权房

集体土地建房只能农民自住

该局表示，将很快开始对“小产权房”和“乡镇产权房”项目进行全面调查，包括2003年2月以来在集体土地上建设的住宅项目。调查完成后，再形成对违规“小产权”房的具体处理方法。

北京市国土资源局明确指出，使用集体土地建设的住宅，只能农民自住，不能对外出售，无论对外出售的名称是什么都是违法的，老百姓一定不能上当受骗。

出租“小产权”项目纳入调查

北京市国土资源局执法大队负责人赵玉虎说：“‘乡产权’和‘小产权’都是打着合法的外衣，说我们是利用农村改造、旧村改造，新农村建设，但是真正来讲，都是幌子。新农村建设都是用于本村村民自住的，它不是对外销售的。”此外，针对近期有些“小产权”项目为了规避调查，打着长期租赁的旗号进行房屋销售，北京市国土资源局也已经把所谓出租“小产权”房的项目纳入调查范围之内。北京市国土资源局还表示，老百姓或媒体也可以通过有关渠道对自己了解到的

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