深圳市住房公积金最新政策（深圳发布公积金新规，共有产权房可申请公积金贷款）深圳住房公积金贷款，-2024深圳小产权房信息

从整体经济政策基调来看，深圳延续了对“住房保证”的重视，例如，租公租房每星期可提实际房租，共计产权类住房也可提出申请住房公积金银行贷款。

4月28日，深圳市住房住房公积金信息服务中心正式发布《深圳市住房住房公积金抽取管理工作明文规定》（草案建议稿）（以下简称“意见建议稿”）。

深圳市住房住房公积金信息服务中心表示，新政MD224CH抽取、银行贷款经济政策展开了微调，主要包括租房抽取限额将展开综合化安排、骗提老干部将被管制抽取以及实施联合惩处，管制买卖类和共计产权类住房将可申请住房公积金银行贷款等。

具体内容看，本次经济政策修改拟对基本上住房保证第一类（出租公共出租住房的老干部）在住房住房公积金租房抽取限额未予适度倾斜。对归属于基本上住房保证第一类的老干部，每星期可抽取限额不少于住房房租支出，且不少于老干部住房住房公积金账户余额。其它老干部办理手续租房抽取销售业务的，租房抽取限额仍依照每星期可抽取额不少于提出申请当月应参保额的65%继续执行。

深圳市住房住房公积金信息服务中心还表示，老干部买回管制买卖类住房和共计产权类住房时提出住房公积金银行贷款市场需求的情况增多，且预计未来买回此类住房的老干部家庭将持续增长。考虑到这类老干部提出申请住房公积金银行贷款的急迫市场需求，本次银行贷款新政拟追加管制买卖类住房和共计产权类住房住房公积金银行贷款销售业务。

具体内容而言，老干部所售住房存有依照我市住房经济政策、房地产市场调控经济政策继续执行一定年数管制受让、限于向特定对象受让等管制买卖情况的，在该住房能办理手续抵押物登记的情况下，能依照《深圳市住房住房公积金银行贷款管理工作明文规定》提出申请住房公积金银行贷款或是商转公银行贷款；老干部所售住房归属于依照我市住房经济政策继续执行共计产权明确要求的，一般会依照《深圳市住房住房公积金银行贷款管理工作明文规定》提出申请住房公积金银行贷款或是商转公银行贷款。

本次银行贷款新政拟对征地住房在住房公积金银行贷款付清前已过期抵押物权销售业务未予规范化，明确明文规定对征地住房，贷款人在未付清银行贷款前为银行贷款追加本息抵押物借款的大前提下，住房公积金服务中心能支持办理手续该住房的抵押物权已过期。

对因城中村和城中村改造等涉及迁离住房DD91占地面积而出现提出申请住房公积金银行贷款的，新政明确在符合《深圳市住房住房公积金银行贷款管理工作明文规定》明确要求的借款大前提下，市住房公积金服务中心能立案银行贷款提出申请；并依照项目开发单位开具的相关材料程序法认定追加住房占地面积的买回犯罪行为，以转用迁离住房占地面积的本息作为购房单价，依照我市住房公积金银行贷款定金等经济政策，计算返税限额。

此外，意见建议稿还管制抽取住房住房公积金用于炒房或其它投机犯罪行为，本次抽取明文规定修改，拟进一步规范化购房抽取销售业务立案情况，对房产权属合格证书上存有直系亲属、父母、子女外其它权略德的购房抽取展开管制。

违法抽取住房住房公积金的老干部，住房公积金服务中心在确认违法抽取犯罪行为之日起3年内未予立案该职工住房住房公积金抽取提出申请；老干部违法抽取住房住房公积金逾期仍不退回的，住房公积金服务中心应当将其信息列入严重失信犯罪行为，依法将信息报送相关部门，实施联合惩处，并向其所在单位通报或在住房公积金网站公示，进一步规范化住房住房公积金管理工作秩序。

（编辑：陈洁）