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2023-05-08 115

本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。重要内容提示：1、交易简要内容：深圳市兆驰股份有限公司（以下简称“兆驰股份”、“公司”）拟向深圳市北融信投资发展有限公司（以下简称“北融信”）收购昆明丰泰投资有限公司（以下简称“昆明丰泰”

2023-05-08 80

01首先我们需要先了解什么是小产权房。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称"乡产权房"。"小产权房"不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。购房合同在国土房管局不会给予备案。小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分，其成为社会关注的热点亦

2023-05-08 117

一、深圳小产权房能办租赁合同吗?法律在小产权房是否可以出租的问题上暂无规定，法律不禁止出租，则可以出租。但最好手续要齐全，委托大点的正规的房产公司帮您找客户，最主要的是客户不介意，并且您本人要提供关于租房的相关证件，例如房本，身份证，要委托的需要委托书，有抵押的也要告知。“小产权房”并不是一个法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。目前通常所谓

2023-05-08 150

1、村委统建楼（有村委盖章，大型花园小区，带地下停车场）2、开发商统建楼（一般由村委出地，开发商出资修建，规模比较大，居住环境非常好）3、军产房（部队出资修建的房屋，品质堪比商品房，一般价格比较贵）4、独栋农民房（宅基地建房，城中村，环境比较一般，价格便宜）店：1---3--5---

2023-05-08 153

然而，由于深圳等城市在改革开放初期允许村民自建房屋，导致了大量小产权房的存在。这些房屋在没有经过政府批准的情况下建成，往往缺乏相关证照，存在安全隐患，难以享受城市公共服务。因此，政府一直在努力整治这类房屋，提倡规范化、合法化的住房建设。对于小产权房拆迁的情况，各地政府的做法有所不同。有些地方采取了强制拆除的措施，例如北京

2023-05-08 60

01首先我们需要先了解什么是小产权房。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称"乡产权房"。"小产权房"不是法律概念，是人们在社会实践中形成

2023-05-08 96

什么是小产权房？历史遗留的来源是什么？从1999年开始，深圳就陆续出台了多个规定，力图解决“小产权房”问题，但是效果并不明显，直到2004年，依然存在大量农民（村集体）集资建房出售的案例。“两规”并未能解决“历史遗留问题”。同时很长时间以来，绝大多数深圳农民的生活已完全依赖于土地出让、私房出租以及从集体土地开发中所获得的红利。这些面积巨大的“已建成区”虽有违《土地管理法》，却已成既定事实，这

2023-05-08 97

昨晚（4月17日），“深圳发布”发布最新情况通报：网传张某妍及其配偶相关事项与事实不符。深圳通报“炫富女申请到公租房”：配偶非公职人员，在深无房通报称：网传凤凰英荟城公租房申请人张某妍的配偶李某为光明区公职人

2023-05-08 158

南方日报、南方+根据深圳市住建局官方数据统计，整理2022年5月份以来获得预售许可的深圳新建商品住宅销售情况。数据说明:统计范围:2022年5月以来获得预售许可证的新建商品住宅。获证时间、预售房源套数、备案价等信息以住建系统为准。已销售是指住建系统中的已备案、已签认购书。获批预售不足1月的项目，因销售数据或未完全进入住建局系统，予

2023-05-08 155

问：这是不是意味着深圳的小产权要转正？不只是群里面，头条、抖音也有不少粉丝关心这个事儿。前几年，深圳的小产权因为房价暴涨备受关注，但自去年央视报道、深圳严查以后，小产权被正式定义为违法建筑、禁止买卖。而现在，真的要“转正”了吗？形势真的要逆转了吗？如果单纯看文件的这句话：允许符合条件的非商品性质房地产，按规定补缴地价后，进入市场。确实让小产权变得很有想象空间。小产权现

2023-05-08 112

其实,所谓"小产权",只是一个大统称,包含所有非正规类型的各种房子。常说的"深圳小产权",其实分好多种。有些是完全违法,有些是相对下安全的。农民房/村委统建房/开发商统建房/大红本房/一些拆迁房/无证房/猪肝本/军产房........等等等等,这些其实都可

2023-05-08 59

资深地产媒体人，谢林锋。真劝你别买，深圳共有产权来了！关注我买房少走弯路，但我真的劝你别买，不然陷进去都出不来后悔都来不及。这条视频你一定要看完，特别是在深圳第一次买房的朋友们。废话不多说，我直接上干货。买共有产权的住房，其实就给自己套了一个枷锁。深圳市住房和建设局深圳市司法局

2023-05-08 130

小产权起源于20世纪90年代中后期，当时中国的房地产市场正处于崛起阶段，预见房地产的巨大收益，城乡结合部有部分村集体开始利用村集体名义建房售房，例如市面上很多人说的统建楼大多都是小产权。由于当时土地法律的空白及房地产市场初具成型，市场秩序尚未建立，小产权开始发展，并逐渐形成市场！小产权的火热主要是市

2023-05-08 135

虽说有的城中村真的是脏乱差，但只要有房就有人租，而且很多城中村的单间都破千元了，所以说千万别瞧不上城中村，很多城中村其实是土豪村来的。1、蔡屋围蔡屋围的繁荣从很早就开始了，曾经的地王大厦和京基100都佐证了蔡屋围的地位，金融敏感分子称蔡屋围为深圳“华尔街”。蔡屋围也被誉为深圳最成功的城中村！除了收房租，还有分红可以拿！2、上沙下沙上下沙是深圳规模较大的城中村

2023-05-08 187

说回深圳，深圳目前备受瞩目的棚改是位于福田核心区域的“华富村棚改”，该棚改被称为深圳“棚改第一村”。7月13日，深圳华富村东、西区棚改项目正式全面封顶，预计2023年交付入伙。其实，比华富村启动更早的是，是位于罗湖的“二线插花地”棚改项目，这是深圳首个棚改项目。“中国棚改第一难

2023-05-08 137

具体买房问题请私信提问1、问：老师您好！我目前住在西乡乐园小区，这房子有历史遗留问题，是猪肝色房产证，买卖不能过户，2015年投资龙岗振作天峦89平，目前有子弹150万，想继续投资，考虑了宝安中学学位的房子，可价格太贵，暂时也没名额，因为

2023-05-08 147

临近年末，多地放宽限购消息接连而来。12月26日，东莞市住房和城乡建设局官网发布《关于进一步优化房地产调控政策的通知》(下称“通知”)称，自本通知印发之日起，东莞莞城街道、东城街道、南城街道、万江街道、松山湖高新技术产业开发区的新建商品住房和二手商品住房，

2023-05-08 147

深圳住建局于2023年2月28日发布《深圳市住房保障署南山区住房和建设局关于深铁熙府、安居同乐馨苑项目住房面向人才配售的通告》，这是今年深圳推出的首批人才房。本次推出的两个项目均位于南山，总数共2279套，其中两房户型1226套，三房户型1053套。值得留意的是，这一版的申购条件在年龄和户籍上均降低了门槛，

2023-05-08 94

“这么大的规模，这么多人购买，国家不会一刀切的。”这是很多购买小产权房人继续下赌注的支撑点。（放眼望去，沙井片区里，除了远方绿皮围栏的楼盘是商品房外，周边无论规模大小，都是小产权房。）“开车走过沙井，你看到的那些气派、集中的小区房，没有几个是商品房，基本都是村委统建楼。”专业代

2023-05-08 61

罗湖区南湖街道罗湖桥社区熙龙大厦13楼、12楼H户型、14楼H户型罗湖区莲塘街道仙湖社区莲塘D小区12栋B单元罗湖区桂园街道桂木园社区桂木坊34号福田区沙头街道新华社区蜜园B栋福田区南园街道巴登社区埔尾村第2栋福田区园岭街道上林社区翠

2023-05-08 74

读特客户端·深圳新闻网2023年4月7日讯（深圳商报记者马小晗）4月7日，新修订的《深圳市住房公积金贷款管理规定》正式实施。其中有一条利好尤为值得注意：使用公积金贷款购买首套住房，且所购住房为绿色建筑评价标准二星级及以上的绿色建筑的，其公积金贷款最高

2023-05-08 153

去年以来，深圳为了构建房地产市场健康发展长效机制，坚决落实中央“房住不炒”的精神，出台了一系列政策加强对新房、二手房的调控，挤压了商品房的炒作空间，一些炒房客盯上了价格“亲民”的小产权房。网友反映深圳小产权房房价暴涨“龙华300套房子小产权房，一天被抢光

2023-05-08 152

原则上讲，不建议买。当然你有钱任性，非要偷偷去买，我肯定拦不住你。但是从风险的角度，我在本文会提到几种喜欢买小产权的人，如果你属于其中之一，即使我拦不住你，你自己也要拦住自己：别买。先说小产权。有的小产权有证，绿本或者红本，这属于历史遗留问题；有的没证，说白了就是违建，自己偷摸盖房子

2023-05-08 117

第一，合法报建，手续齐全。首先要明确这栋楼的来源，最早的报建手续，地块有没有再用其他红线外的土地，比如市政公共用地，教育用地，水域等等有些虽然已经整栋建成，也正常在居住状态，但是可能在后续的征收拆迁过程中（因为不属于住宅用地）业主正常权益，拆迁后赔偿会受到极大的影响和损失统称的小产权房，其实涵盖了很多种类的房子，有个人

2023-05-08 143

“今年可能就卖保险的和干我们这一行的赚的还可以。”谈及疫情对行业的冲击，已在深圳沙井、福永片区代理小产权房6年有余的中介人士李俊（化名）对《中国经营报》记者表露出了欣慰之情。李俊告诉记者，一个业务员一年成