侵占公共利益案例心得体会（侵占公共利益朝阳区东方瑞景苑项目澳瑞物业收多项罚单）侵占公共财产案例，-2024深圳小产权房信息

上海本报讯（记者卢扬荣蕾）8月13日，市住房管局对内公布，就上周报道的“上海一小区物管用房便成了饭店”问题，该委稽查支队快速开启稽查流程，于6月24日报请海淀区房烽、海淀区望京市中区联络处对东方张庄镇苑工程项目展开联手稽查检查。因强占公权力等违规犯罪行为，东方张庄镇苑工程项目的物管服务项目民营企业——澳瑞物管管理以下简称公司（下列全称“澳瑞物管”）被判处数项罚金，并被不予警示，其它违规违规犯罪行为也已被让渡相关职能部门。

据介绍，东方张庄镇苑工程项目位于海淀区立国门前西街16号，于2005年1月投入使用交货，总占地面积125574万平方米，包括1、2、3号3栋楼房、692户，物管服务项目民营企业为澳瑞物管。

发生改变物管管理用房商业用途，私自借助物管相连接足部、相连接公用设施电子设备展开经营方式，未原则上据实申报相关重要信息等违规违规犯罪行为。租客国际部饭店管理（中国）股份有限公司（下列全称“国际部饭店”）被控存在私自借助物管相连接足部、相连接设施电子设备展开经营方式犯罪行为。海淀区房烽已对前述违规违规犯罪行为均司法机关展开了严查。

据情况通报文本，对澳瑞物管的行政处罚包涵下列两项：其一，私自发生改变物管管理用房商业用途犯罪行为，按什罗克判处10多万元罚金；并有私自借助物管相连接足部、相连接公用设施电子设备展开经营方式犯罪行为，按什罗克判处20多万元罚金；三是对澳瑞物管未据实申报相关重要信息犯罪行为判处警示。同时，海淀区房烽还对澳瑞物管的其它违规违规犯罪行为让渡相关职能部门。

此外，对国际部饭店私自借助物管相连接足部、共用公用设施电子设备展开经营方式犯罪行为，按什罗克判处20多万元罚金。