深圳办理小产权证需要多久拿到新房（深圳办理小产权证需要多久拿到房产证）办理房产抵押需要多久，怎么办理？，

网民进行咨询：

云南法也辩护律师房产子公司俞剑辩护律师答疑：

1.金融类商业银行。

金融类商业银行在业内的工作效率是文武双全的高效率，牵涉到房屋抵押物商业银行贷款，在相关手续齐备时，2个休息日以内，方可不间断办理相关手续完。

2.商业银行。

云南法也辩护律师房产子公司俞剑辩护律师导出：

办理相关手续房产抵押物商业银行贷款的业务流程：

2、预备商业银行贷款金属材料，贷款人将商业银行贷款提出申请商业银行贷款所需文档、身份证明按明确要求预备齐备；

3、看房评估结果，由有关政府机构对抵押物房展开实地考察勘察、评估结果；

5、商业银行贷款合约登记，贷款人及抵押物人核对（商业银行贷款合约）及大部份有关文档、盖章、盖纹身后，由登记人员对其展开登记；

7、收款、发放贷款，贷款人收款借款人帐户、商业银行发放贷款至该帐户。

商业银行抵押物消费需求贷与抵押物经营方式贷差别：

1.服务项目第一类相同：抵押物消费需求贷服务项目第一类主要就是对个人，而抵押物经营方式贷服务项目第一类是子公司。

3.授信额度相同：目前抵押物消费需求贷额度有上限不会太高，而且经营方式贷额度比较高每家商业银行相同。

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