东莞最新小产权房房源(东莞最便宜的小产权房)

 

东莞是一个人口聚集、经济发达的城市,也是一个房价高企的城市。然而,在东莞这座城市中,还存在着一些小产权房,它们的房价非常便宜,成为了很多中低收入者的理想选房之一。

那么,东莞最便宜的小产权房究竟是什么样的呢?以第一手数据为基础,本文将探讨这个话题。

首先,我们需要了解什么是小产权房。小产权房,是指根据当地政府规定,土地性质不符合住宅用地标准的房屋。因为建筑时用地不合法,所以该类房屋无法获得商品房的产权,只能获得小产权房的产权。

东莞市政府规定,小产权房的产权期限为20年,期满后,需要重新申请产权,并且交纳一定的过渡费用。虽然小产权房产权时限比不上商品房,但价格实惠,是广大市民猛烈追捧的“实惠房”之一。

对于小产权房,最吸引人的莫过于其低廉的价格。根据工作人员介绍,东莞市南城区自建产权房的销售均价为6000元/平方米左右,而小产权房的销售均价则在3000元/平方米左右,相差近一半的价格,自然吸引了不少中低收入者的关注。

但是,小产权房的价格便宜的同时,也存在一些问题。这些房屋并没有经过严格的质量把关,装修和环境等都存在一定的差异,部分房屋甚至由于建造质量问题存在安全隐患。因此,在购买时,应当特别注意选择品牌开发商、选择品质房屋,确保安全和质量等方面的保障。

总的来看,东莞市庞大的小产权房市场,是由无数中低收入群体所构成的。这些人们都有一个共同的愿望:希望有一个自己的家、有一个独立的空间。小产权房便是这些人的不二选择,实惠的价格让他们的梦想不再停留在想象中,而是可以变为现实。虽然小产权房存在一些问题,但它仍然是一个不错的选择,是中低收入者最切实际的居住选择之一。

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