东莞最新小产权房房源（东莞最便宜的小产权房）-2024深圳小产权房信息

东莞是一个人口聚集、经济发达的城市，也是一个房价高企的城市。然而，在东莞这座城市中，还存在着一些小产权房，它们的房价非常便宜，成为了很多中低收入者的理想选房之一。

那么，东莞最便宜的小产权房究竟是什么样的呢？以第一手数据为基础，本文将探讨这个话题。

首先，我们需要了解什么是小产权房。小产权房，是指根据当地政府规定，土地性质不符合住宅用地标准的房屋。因为建筑时用地不合法，所以该类房屋无法获得商品房的产权，只能获得小产权房的产权。

东莞市政府规定，小产权房的产权期限为20年，期满后，需要重新申请产权，并且交纳一定的过渡费用。虽然小产权房产权时限比不上商品房，但价格实惠，是广大市民猛烈追捧的“实惠房”之一。

对于小产权房，最吸引人的莫过于其低廉的价格。根据工作人员介绍，东莞市南城区自建产权房的销售均价为6000元/平方米左右，而小产权房的销售均价则在3000元/平方米左右，相差近一半的价格，自然吸引了不少中低收入者的关注。

但是，小产权房的价格便宜的同时，也存在一些问题。这些房屋并没有经过严格的质量把关，装修和环境等都存在一定的差异，部分房屋甚至由于建造质量问题存在安全隐患。因此，在购买时，应当特别注意选择品牌开发商、选择品质房屋，确保安全和质量等方面的保障。

总的来看，东莞市庞大的小产权房市场，是由无数中低收入群体所构成的。这些人们都有一个共同的愿望：希望有一个自己的家、有一个独立的空间。小产权房便是这些人的不二选择，实惠的价格让他们的梦想不再停留在想象中，而是可以变为现实。虽然小产权房存在一些问题，但它仍然是一个不错的选择，是中低收入者最切实际的居住选择之一。