东莞企石镇小产权房（企石镇小产权房子多少每平方）

企石镇位于广东省东莞市，是一个集城市与农村于一体的地区。随着城市的发展和人口的增加，小产权房成为市场上的热门，不少人想了解企石镇小产权房的价格。

首先，我们需要明确什么是小产权房。小产权房是指没有房屋产权证书，产权不明晰的住房，也叫商铺上房屋、自建房、无证房等。它的产生主要是由于规划不合理、政策变动等原因所致。

企石镇的小产权房价格因地段、楼层、建筑面积等因素而有所不同。一般来说，企石镇小产权房的价格为每平方米2500元到3500元左右。

在企石镇，小产权房的分布比较广泛。城区内的小产权房主要分布在南城、莞太等地区，而农村地区的小产权房则主要分布在福田、石排、大岭山等地区。由于企石镇的地理位置较为优越，靠近广州和深圳，小产权房的价格相对较高。

此外，虽然小产权房的价格相对便宜，但是小产权房的产权存在风险。小产权房无法取得国有土地的产权，不能按照法定程序进行办理房屋买卖过户等一系列手续，且在城市更新、征地拆迁等重大工程中有被强制征收的风险。

因此，在购买小产权房前，购房人需要了解好房屋的所有情况，包括房屋的土地性质、房产证是否齐全、是否符合相关政策、是否存在纠纷等。

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