东莞厚街小产权新楼盘（厚街小产权房会升值吗）-2024深圳小产权房信息

作为一个人，我们都有着梦想和追求，而在现实生活中，一般人对于房产都是有一定需求的，因为它代表了财富和安全感。然而在现在的市场中，小产权房越来越得到了人们的认可，而厚街小产权房也不例外。那么，厚街小产权房会升值吗？这是很多人都很关心的问题。本文将针对此问题进行深层次探讨。

一、什么是小产权房

小产权房，即没有取得法定土地使用证或没有依法取得土地使用权的住房，通俗的来说，就是不合法的房屋。这类房屋到底有多少，各方面数据各行其是，我们无从得知。小产权房的出现，源于土地缺乏、财政扶持政策等原因，其的出路就是通过土地追认、征收等方式，将其转化为合法的房屋。

二、厚街小产权房的特点

厚街小产权房大多分布在各个村庄、二次开发区，价格优惠、得房率高是厚街小产权房的明显特点。厚街小产权房价格相对传统商品房要便宜一些，即便是相同面积，小产权房也要便宜十几二十万左右，这也是很多购房者的选择原因之一。另外，厚街地处东莞，是一个重要的制造业城市，外来人才众多，房屋需求也很大，小产权房的发展空间极大。

三、小产权房市场前景

从市场需求来看，小产权房的需求还是有的，尤其是像厚街这样的地方，由于房价偏低，通过购买小产权房可以获得较大的收益空间。再者，在政策面的支持下，近些年小产权房不断发展，成为了一种新型的房产类型，其升值潜力也是不容小觑的。

四、小产权房的升值潜力

小产权房无论是面积、价格、得房率等方面都有较大的优势，而且政策层面也是给予了小产权房很多的扶持，因此市场前景是非常不错的。如果小产权房的政策环境继续得到支持，并且在地区市场中得到广泛认可，小产权房的升值是有可能实现的。

五、风险因素

小产权房存在很多的风险因素，例如土地追认、征收赔偿等问题，再者，小产权房非常容易受到政策的约束，如果政策一旦变动，小产权房的升值潜力也将受到极大的影响。同时，小产权房的物业管理也很难有所保证，业主们只能与其他业主一起自行组织管理，难以保证物业的高品质服务和价值。