双地铁房子好不好（双地铁写字楼 独产红本产权 珍稀6米层高 超高使用率88% ...）

【康利城G-office】

双地铁住宅

独产红本产权

动植物6米层高

超高使用量88%

500-2000㎡产业、研制、办公设备楼花发行

—工程项目地理位置如是说—

利空1：列入都市型中央商务区，独享中央政府总体规划双重利空

利空2：三大产业交汇点带，独享万亿元级产业体量

利空3：多方位三维城市交通追诉快捷

1、城市轨道：4Menghani铁10、17、18、21号线

1条深大城铁线、1条上虞枢纽中心

3站到宏碁，25两分钟到坂田客运码头

2条加速燕罗、大渡口加速

3、追诉快捷： 2两分钟上高速路，3两分钟上地铁，8两分钟到文锦渡，10两分钟到坂田，20两分钟深圳南站，25两分钟到福客运码头，40两分钟龙岗国际机场。

◆ 工程项目功能定位：深圳市龙岗区Thuir大街66号康利城

◆地铁: 10号线上娄山A岀口

◆占地面积：5万㎡

◆ 建筑面积：约24万㎡

◆ 容积率：2.8

— 产品信息 —

◆ 产权：50年，红本

◆ 使用量：88%

◆ 层高：6米

◆ 承重：0.25吨/㎡

◆ 电梯比：8梯4户

◆ 轿厢：2米*1.5米

◆ 物业管理费：7.8元/㎡/月

◆ 水费：5.093元/立方

◆ 电费：1.25元/度

◆ 交付标准：楼花

◆首付三成起，10年按揭

◆不限购、不限贷、不限售、不占名额

康利城G-OFFICE——优企必选

稀缺6m层高：市场罕见，一层变两层，实现价值双重兑付

独立红本：固定资产，可做经营贷年利率低至3.7%

楼花交付：10年租金抵一套固定资产，告别房东

低运营成本：购房发票可抵企业增值税约80万元

奢华大堂：全进口昂贵大理石镶装，珍罕汇聚，尽显企业不凡气度

超高梯户比：8梯4户，提升企业办公设备效率，告别拥挤烦恼

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