深圳沙井站附近的小产权房，沙井巨无霸大盘配建深圳首个共有产权房？……-2024深圳小产权房信息

全国（WholeCountry）

1、上海超20新盘“日光”！

4月14日消息，据克而瑞上海统计，春节后开盘的43个项目中，有23个实现“日光”，并且一季度有6个项目认筹人数突破千人。

有多位业内人士提及，当前上海新房市场的火热，在一定程度上是由于此前市场供应量较少。上海指出，受前期疫情以及春节返乡潮等影响，一季度楼市供应明显放缓，仅3月供应冲高，同期积压了2个月的购房需求释放，伴随着经济复苏的趋势，市场热度出现回升。

大湾区系列

地产（RealEstate）

1、沙井巨无霸大盘配建深圳首个共有产权房？

4月14日消息，深圳首个共有产权房来了？近日，深圳发布关于公布珈誉时尚花园项目通告。通告一并发布的建设工程规划许可证内容显示，珈誉时尚花园项目出现"深共有任书"字样，并明确其规划建设“共有产权住房"。

珈誉时尚花园项目为沙井塘尾大型项目“鸿荣源·奥特莱斯”首推住宅地块名。从公布的建设工程规划许可证显示，发布了4个许可证书，其中，包含4栋、9栋、10栋为保障性住房，总共1730户，1-3栋，5-8栋为商品房，总共有2116户。值得注意的是，在规划许可证备注中显示，该宗地规划建设住宅建筑面积（单位：平方米）中含普通商品住宅218138平方米、共有产权住房125336平方米（深共有任书[2022]1号）。这或是深圳首次在住宅项目建设工程规划许可证中首次出现"深共有任书"字样，并明确其规划建设“共有产权住房"。

2、东莞松湖原岸开盘首日选房率100％！

4月14日消息，近日，华侨城华南集团东莞城市公司松湖原岸项目火热开盘。开盘当日，货值21亿的357套房源100%被选，预计认购率可达85%以上，是东莞市今年首个突破千人登记、公开摇号的选房项目。开盘入市即红盘，登顶东莞市2023年新房首次开盘销售榜单TOP1，以综合实力奠定了华侨城在东莞市房地产行业的坚实地位。

东莞松湖原岸项目地块是华侨城华南集团自推行精益管理理念以来首个新获取的地产项目地块，也是站在新起点上，全面贯彻党的二十大精神，全面落实可持续高质量发展理念，构建房地产业务“一体两翼三功能”新发展模式，精益房地产业务运营管理水平的首个实践探索项目。

3、深圳二手楼4月楼市成交量或将回落！

4月14日消息，市场需求逐步回归理性后，深圳二手房成交价接近参考价已是主流。

深圳乐有家研究中心日前公布的数据显示，今年一季度深圳各区二手房成交TOP10小区中，过半成交价低于参考价。此外，一季度深圳成交热点楼盘主要位于龙华、龙岗、福田、南山、罗湖，主力成交户型以3房、4房为主，且基本以低于或接近参考价的价格成交。“虽然3月二手房市场有所回暖，交易量出现上升，但大部分区域的楼价并未增长，客户比较理性，并没有出现追涨入市的情况。”深圳中原总经理郑叔伦称。

4、东莞二手房网签创近14个月新高！

4月14日，据合富大数据显示，3月东莞新房市场延续了2月增长的态势，网签3152套，环比增四成，网签均价为每平方米34700元。在新房市场复苏的信号中，二手房市场也火起来了。

3月，东莞二手房网签3767套，环比增加65%，创下近14个月以来新高。过去一年多，东莞月度二手房成交量从未超过3000套。

5、深汕鲘门高铁站规划3.6万平宅地！

4月14日消息，近日，深圳多个宅地规划调整，其中：龙岗区[宝龙工业城地区]两宗宅地规划容积下调，由原来的5.5、5.5分别下调到4.7、5.1，总建面有原来的139804.5平方米减至124690.9平方米，减少1.5万平！

还有深汕特别合作区鲘门高铁站东地块规划包含一宗8000平的二类居住用地+商业用地，容积率4.5，总建面3.6万平。

科技（Scienceandtechnology）

1、科学家成功控制“量子光”！

4月14日消息，近日澳大利亚悉尼大学和瑞士巴塞尔大学的科学家首次展示了识别和操纵少量相互作用的光子（光能包）的能力，这些光子具有高度相关性。这一史无前例的成就是量子技术发展的一个重要里程碑。研究论文发表在《自然·物理》杂志上。

爱因斯坦在1916年提出的受激发射概念，为激光的出现奠定了基础。而在新研究中，科学家观察到了单光子的受激发射。具体地说，他们可测量一个光子和一对从单个量子点散射的束缚光子之间的直接时间延迟。量子点是一种人工创造的原子。研究人员表示，这为操纵所谓的“量子光”打开了大门。同时，这项基础科学研究为量子增强测量技术和光子量子计算的进步开辟了道路。

金融（Finance）

1、深圳天使母基金“20+8”产业对接会第三期成功举办！

4月14日消息，近日深圳天使母基金“20+8”产业对接会第三期在深圳金活医药集团成功举办。

深圳天使母基金总经理李新建对金活医药集团和湾加速产业加速器的支持表示感谢，并为大家介绍了深圳天使母基金、深圳“20+8”产业加速计划，并表示将携手各领域产业龙头企业、深圳天使母基金生态圈企业和更多科技创新企业以及生态伙伴，共建开放式创新生态，并通过与合作伙伴湾加速产业加速器联合举办“20+8”产业对接会系列活动，以及其他系列活动与服务，落实产业加速计划，推动大中小企业融通发展，加速深圳“20+8”科技创新企业和产业发展。

产业（industry）

1、特斯拉又将在上海新建一家超级工厂！

4月14日消息，近日美国汽车制造商特斯拉公司（TeslaInc）宣布加码投资，将在上海新建一家超级工厂，专门生产该公司的储能产品Megapack。这也是其海外首个储能超级工厂项目。

特斯拉在上海举行的项目签约仪式上表示，新工厂计划于今年第三季度破土动工，2024年第二季度开始生产。新工厂初期规划年产商用储能电池可达1万台，相当于约40GWh的储能。这些产品将销往世界各地。

文旅（Culturaltourism）

1、第30届广州园博会闭幕

4月14日消息，近日第30届广州园林博览会顺利迎来闭幕，共计17天。据组委会统计，本届园博会展览区域扩大至8个公园景区，吸引游客超过120万人次。在市民游客的热切期待下，本届园博会也在原定10天的基础上，延长了7天展期，让更多市民游客能够感受园博会的精彩。

本届园博会以“花容粤貌绿美湾区”为主题，以象征希望、美满和团结的绣球花为主题花卉，立足广州园博会30周年成功经验，倾力打造11项展览展示内容和5个“园林+”系列活动。丰富多彩的园林艺术作品既有自然生态之美，又兼顾设计创新，描绘出一幅充满诗意的绿美广州生态画卷。

经济（Economy）

1、目标3000亿，深圳剑指直播电商之都！

4月14日消息，近日一个数据引发大家关注：截至2022年，深圳已拥有2万家电子商务企业，占据全国数量的一半。如此庞大的企业基数，让深圳看到数字经济下行业发展的新机遇。

据大数据监测机构浪潮公司数据显示，去年1-12月，深圳直播带货296.5万场，参与直播的商品网络零售量达8.8亿件，形成网络零售额1649.2亿元，全省排名第一。去年，深圳全年直播网络零售额全国排名第三，仅次于上海、北京。到2025年，《行动方案》中表示，深圳直播电商销售额目标超3000亿元以上。