盐田小产权房龙华民治规划一所12年一贯制学校｜深圳楼市早7条-2024深圳小产权房信息

A、全市新房住宅成交信息（单位:套）

全市108；宝安9；福田0；龙岗30；罗湖2；南山8；盐田17；龙华6；坪山11；光明19；大鹏3；深汕3。

B、全市新房住宅可售房源19639套；可售面积1953445.96㎡。

C、全市二手住宅成交信息（单位:套）

全市197；宝安29；福田29；龙岗44；罗湖40；南山33；盐田4.

1、央视:深圳小产权房被包装成商品房卖给刚需客

据央视财经27日报道，深圳炒房客大举囤小产权房，小产权房被包装成商品房卖给刚需客。

央视财经报道截图

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，房子本身并没有大家所认同的产权，或者说只有部分产权。

近期，深圳的小产权房市场异常火热，甚至出现了一房难求的现象。记者在深圳最早的小产权开发地沙井片区了解到，这块地区的小产权房销售十分火爆，有中介一个月能卖出几十套。其中一些投资者，会一次性买3-4套，而有的小产权房“一套一年成交几次，有人300万买的、350万卖了；350万买了、再400万卖掉，都是这样一层一层交易下去”。

一家门店的中介告诉记者，小开发商通常会把一些地段较好的小产权房买下进行改造翻新，包装成“商品房”后售卖，最终流入刚需客手中；投资客则一般选择一次性购买几套小产权房房源，短期用来收租，长期博拆迁来获得更多收益。

2、深圳市首次发行再融资债券

深圳市财政局披露，4月26日，我市成功发行2021年地方政府再融资一般债券（一期）9亿元，这是深圳市首次发行再融资债券。据悉，再融资债券是为偿还部分到期地方政府债券本金而发行的债券，有利于促进债券期限和项目期限更加匹配，纳入地方政府债务限额管理。

市财政部门表示，将进一步抢抓“双区驱动”重大机遇，全力管好用好地方政府债券资金，科学制定债券发行计划，着力发挥债券资金效益，深化债券管理改革发展，推动债券工作提质增效，为经济社会发展提供有力资金保障。

3、占地4.24万㎡，龙华民治规划一所12年一贯制学校

深圳市规划和自然资源局龙华管理局发布，关于12年一贯制学校涉及基本生态控制线公示的通告。公示期为30个自然日，自2021年4月28日起至2021年5月27日。

通告称，现拟在民治街道规划一所十二年一贯制学校，该项目位于留仙大道与致远北路交汇处西北侧，用地面积4.24公顷（万平），其中1.81公顷位于深圳市基本生态控制线内，根据《深圳市基本生态控制线管理规定》，该项目符合教育设施准入类型，现将该项目涉及基本生态控制线情况予以公示。

项目涉及的基本生态控制线图

4、九龙山产业园基本生态控制线优化调整

深圳市规划和自然资源局龙华管理局28日发布，关于九龙山产业园区项目涉及的基本生态控制线优化调整公开展示的通告。公示期为30个自然日，自2021年4月28日起至2021年5月27日止。

通告称，项目约51.32公顷位于深圳市基本生态控制线内，需对基本生态控制线进行优化调整。具体来看:调出地块为块位于龙华区福城街道，龙澜大道以西，大水坑水库以东，用地面积约为51.32公顷；调入地块为，观澜河机荷高速以北段，空间上紧邻基本生态控制线，且生态环境较好，总用地面积为61.28公顷（生态用地面积为55.05公顷）。

本次优化调整，调入地块面积大于调出地块面积，保证了龙华区基本生态控制线总面积不减少，生态质量有所提升。

5、世界四大湾区七大城市排名出炉:深圳得分紧追旧金山

全球四大湾区流动指数研究报告（2020-2021）（以下简称”报告”）昨日发布。报告聚焦人才流动及伴随而来的要素资源流动，通过科学的流动评价指标体系，对世界四大湾区七座城市进行了量化分析。

报告显示，深圳的要素资源流动综合指数排名第六，分值比上年度有较大提高。本期流动指数综合得分值排名分别为:纽约、东京、香港、圣何塞、旧金山、深圳、广州。深圳排名第六，得分比上年度有较大提高，逼近第五的旧金山。

6、广州四成以上居民将享受低成本住房

27日，在广州市城市更新产城融合职住平衡专题新闻发布会（2021年总第52场）上，广州市规划和自然资源局党组成员、副局长邓堪强透露，广州将以打造50%以上适龄就业人口实现30分钟通勤，40%以上居民享受低成本住房的城市新格局为基准点。按照部署，广州将3年推进83条、5年推进183条（含3年83条）城中村改造，以及开展环市东商圈片区、聚龙湾片区等旧城品质提升，在城市规划、建设、管理的全流程中提升城市治理现代化水平。

7、宁波:二手住宅挂牌房源试行匹配同类网签价

宁波市宣布，4月27日起六区房产经纪机构、房东发布挂牌房源信息时，将试行同步匹配所在小区同类房源近期网签价格情况（以按揭贷款成交案例为基准），并在市房产交易信息服务网及时公布所在小区同类房源最近相关交易价格信息。

来源综合自《南方日报》《南方都市报》《21世纪经济报道》《深圳特区报》《深圳商报》《央视》深圳房信网、深圳市住建局

【整理】冯少文邱永宽

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