太原小产权房好卖么?太原的房子有机会升值?内行人指出3个好消息

第一,太原成为山西首批省级新型智慧城市试点城市之一

山西省公布了首批省级新型智慧城市试点城市,其中太原市榜上有名,这一试点主要为了继续推进山西的“十四五”规划,规划中主要指标是,提高营收入,提高企业创新能力,挖掘轨道交通、新能源装备等的潜力,为新兴产业招商引资等等。作为首批试点城市,太原在5年间将有可能换来经济的旧貌换新颜,企业赚得盆满钵满后,人民收入自然能提高,更有能力去入市买房。

第二,2021年~2025年将新建100所公办幼儿园

未来5年间,太原将再新建100所公办幼儿园,现在的幼儿园可不是以前,只是让孩子托管的地方,跟着国家教育的发展脚步,很多幼儿园已经开始让孩子们学习很多衔接小学课本的知识了。师资方面,公办幼儿园对教师招聘门槛更高,孩子们享受的师资水平自然比私立幼儿园更好,而公办幼儿园与部分公办小学有一定的入学挂钩,以后想在一些公办小学上学也更容易了。为了让孩子赢在起跑线,很多家长从幼儿园就已经为孩子做打算,以后这些规划要建造幼儿园的附近,房子升值是肯定的。

第三,太原人口位居山西省第一名

山西第七次人口普查数据中,太原常住人口达到了530万4061人,居全省11市之首,人口是支撑楼市的重要一环,人口越多,购房需求自然越大,属于购房火热的区域,房子供不应求后,房价自然会开始上浮。

但这是不是说明只要是太原的房子,未来都有机会升值呢?很多人想错了,至少有3类房不在这个范围,甚至可能还会贬值:

第一,高龄房

房子破旧,很多老旧小区绿化,安保,清洁基本没有,物业管理混乱,要不干脆连物业都没有。住在这样的房子里,舒适度很低,最惨的是,这样的房子现在都很难拆迁,因为国家要进行旧改,平稳房价,以后居住的时间要更长了。

第二,小产权房

房子不能办房产证,去年自然资源部还明确不允许这类房转正的要求,属于城市里的人购买的,现在是更难转手了,集体内的大家基本都有自己的土地和房子,根本都不需要再花钱买,城市里的人知道这种政策后,也不会再白花钱,持有者可能就是要砸手里了。

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