安康小产权房怎么申请(小易告诉你办理不动产登记业务的重点)

第一步：28号窗口查档

时间：三十分钟内

业务：查询房产类型及抵押情况等。

所需资料：产权证原件、业主身份证原件、业主本人

取得：《不动产登记资料查询结果证明》

第二步：24号窗口网签

时间：四十分钟内

业务：网上签署购房买卖合同

所需资料：买卖双方身份证原件、产权证原件、结婚证、户口本、卖方夫妻双方到场、买房登记方到场

取得：《网签买卖合同》

第三步：24号窗口资金监管

时间：四十分钟内

业务：首付或全款打入房管局名下建行账户，待手续办理完毕发放房款。

所需资料：卖方收款须为建行卡、买方房款银行卡支付（买卖双方当事人必须到场）

第四步：26号窗口房屋测绘

时间：申请需十五分左右、七到十个工作日内取测绘

业务：填写测绘协议

所需资料：网签合同原件、产权证原件、申请人身份证原件（可代理）

业务过程：由专人将测绘协议转至房管局测绘公司，测绘结果出来后再转回政务大厅。

取得：《房屋分户平面图》（房屋测绘报告）

第五步：32号窗口土地测绘

时间：申请需十五分左右、当日可领取

所需资料：查档结果、产权证原件、申请人身份证原件

取得：《宗地草图》

第六步：不动产局606权籍调查

时间：申请需半个小时

所需资料：查档结果、产权证原件、买卖双方身份证原件、买卖合同原件、户口本原件、婚姻证明原件、房屋测绘原件、土地测绘宗地草图、调查时双方需到场。

取得：《权籍证明》

第七步：地税2、3号窗口缴纳契税

时间：申请需半个小时

业务：政务大厅地税2、3号窗口开票缴纳契税

所需资料：权籍证明

取得：《完税证明》

第八步：31/32号窗口申请受理

时间：申请需半个小时、三十个工作日后

所需资料：查档结果、产权证原件、买卖双方身份证原件、买卖合同原件、户口本原件、婚姻证明原件、房屋测绘原件、宗地图、权籍结果调查表、完税证明、业务申请表、双方到场。

第九步：28号窗口领证

所需资料：产权证上姓名人的身份证

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