国家为何允许建小产权房呢(你认同吗)

视频的大致内容是:

全国现有房屋6.6亿栋,农村房屋占90%,农村宅基地用地17万平方公里,是城市建筑面积的3倍多。要让农村土地流转合法化,孟晓苏认为要修改法律,允许农民卖掉宅基地。#房地产#宅基地#小产权房(https://v.douyin.com/AEGdMS5/复制此链接,打开抖音搜索,直接观看视频!)

一直以来,农村农民的住房是农民赖以生存的地方,也是农民的重要财富,但农民对房屋的基宅地只有使用权,而没有所有权,基宅地属于村集体所有。

随着国家城镇化建设的加速,大批新生代农民已进城安居业,农村出现了大量闲置的基宅地和自建房,这大量的损害了农民的利益,浪费了国家资源。

为解决这一现象,国家出台了相关政策,正在进行试点探索。

2023年中央一号文件指出:保障进城落户农民土地承包权、宅基地使用权、集体收益分配权,鼓励依法自愿有偿转让。深化农村集体经营性建设用地入市试点,实现与国有土地同权同责同价。

如果像孟晓苏先生说的那样,国家以后允许农民的基宅地和自建房入市买卖,它将会给以下两类人带来实实在在的好处。

①在农村有空置基宅地和自建房的人。

②需要贷款抵押创业的年轻人。

对于在农村农民的宅基地和房屋确权完成后,基宅地和自建房今后可以进入市场自由交易。农民兄弟们,你们怎么看?

(注:王波明,中国投资方面资深专家和经济学家,现任中国证券市场设计研究中心总干事、《证券市场周刊》《财经》社长。

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