深圳龙华哪有小产权房卖呀（深圳龙华哪有小产权房）

深圳是一个全国知名的经济发展城市，其繁华景象和高房价也是一道独特的风景线。如何在深圳找到一套适合自己的住房，一直是城市人们的热门话题。对寻找住房的人来说，小产权房无疑是一种不错的选择，其价格比传统商品房低，能够让人们找到更多的切入点。本文将重点介绍深圳龙华哪有小产权房这一问题，为寻找小产权房的人提供指南。

1. 什么是小产权房

小产权房又称非商品房，指在土地出让时取得不完全产权的住宅。此类住宅一般是由非法建设者自建，未经过国家全过程审批，因此不能办理不动产权证，产权不稳定。但是价格相对较低，具有一定的实用价值。

2. 龙华哪有小产权房

深圳龙华作为发展比较迅速的区域之一，小产权房的供应数量也相对较多。在龙华，小产权房主要分布在以下几个地段：

（1）观澜街道

观澜街道是龙华区的一个热门地段，也是小产权房分布密度较高的地方。这里的小产权房多为村民自建的房屋，价格相对较低，适合有限的预算进行购买的人。

（2）民治街道

民治街道是龙华区的另一个人口聚集区，这里也是小产权房比较多的区域。与观澜相比，民治的小产权房价格会稍有上涨，但房屋的品质与观澜相当。

（3）龙华街道

作为龙华区的区政府所在地，龙华街道区域环境良好，对城市设施与治安要求较高。这里的小产权房价格较为平均，但供应数量相对较少。

以上三个街道是深圳龙华比较知名的地段，也是小产权房分布较为密集的区域。根据个人的需求与预算，可以选择不同地段的小产权房进行购买。

3. 小产权房需要注意的问题

（1）查看房产证

虽然小产权房是一种价格相对较低的房产类型，但是购买时一定要注意查看房产证，尤其是产权是否合法，是否有抵押等情况。

（2）核实交通便利性

房屋所处的位置是否方便出行，是否有公交地铁等交通工具便利，这对日常出行非常重要。

（3）房屋品质与装修

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