在固安买小产权房，用真实数据告诉你

（1）固安房价在2016~2018年由于过度炒作所致房价达到2万/㎡起，2022年由于楼市政策和疫情致使固安房价回归到了8000元/㎡~10000元/㎡价格，目前固安楼市热度相比之前有所下降。

（2）2022年固安楼市政策出台了1、首付下调（首套首付20%二套首付30%）2、房贷利率下降（目前房贷利率为4.1%）3、固安购房限购解除（外地人购房不在限购限贷）。

（3）目前固安楼盘开发商入市越来越少越来越慢，目前很多品牌开发商都已拿地，但未开盘项目很多。那么我们接下来看看固安楼市最新开盘项目去化数据，看看固安房价有多凄凉。

一、固安湖山春晓

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11月7号楼盘开盘，湖山开发商推出了优惠特价房源53套房价8500元/㎡首付2万购房送车位，开盘去化37套，去化率69%。

楼盘房价8500元/㎡首付2万送车位

楼盘位置在固安南城区，项目品质和质量性价比很高，社区建设面积有95~133㎡有着固安唯一的南北双阳台5.8米客厅大开间。项目开盘时间2022.4.29交房时间在2024.12.31房屋产权70年，社区建设为8栋住宅和3栋商业，景观和建设巧妙结合为人车分流社区满足人们生活。

二、固安建投御湖园（国企开发商现房在售）

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11月8号固安建投楼盘开盘推出了优惠特价房源共计47套项目单价在售9800元/㎡购房送车位和储藏室、带装修，开盘去化31套，去化率65%。

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