小产权房可以退房吗现在，楼盘被叫停处罚"同样难"

新闻回顾：信赖老乡买了预售商品房承诺未兑现退钱难

今天上午，记者将业主蒋师傅买房遇到的事反映给了西安沣东新城国土规划建设监察大队。执法人员在了解完情况后说，“盛泰豪庭”并没有取得土地审批手续，这个楼盘在去年5月份已被他们查封过。

沣东新城国土规划建设监察大队中队长葛兵武：“查封的时候工地正在开挖，正在出土，售楼部也存在，咱联合多部门对工地进行了挡停，对售楼部进行了查封。”

葛队长介绍，这家楼盘被叫停后，他们按执法程序对开发商下达了行政处罚书，但却一直没有人前来处理。

沣东新城国土规划建设监察大队中队长葛兵武：“对他进行了行政处罚。”

记者：“现在处罚到位了没有？”

沣东新城国土规划建设监察大队中队长葛兵武：“现在罚款没交。”

记者：“按规定现在应该交了。”

沣东新城国土规划建设监察大队中队长葛兵武：“按规定现在应该交了，下一步我们继续催款，催交罚款。”

面对业主退房的要求，房屋出卖人称“没钱”。那么，面对执法部门的处罚要如何落实呢？

沣东新城国土规划建设监察大队中队长葛兵武：“也可能是经济原因没钱，开发商没有资金。”

在记者之前的调查中，售楼方工作人员透露，他们的房屋已售卖了100多套。那么，业主们所交的首付款都去哪了呢？

记者：“那业主交的（首付）款呢？”

西安祥云置业有限公司盛泰豪庭负责人：“交的钱前期项目的开工，挖坑呀（都用了)，你说办证也需要钱吧。”

没有“五证”私自售楼，致使目前业主遭遇首付款难要回的问题，执法部门又是什么态度呢？

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