深圳的小产权房都有学位，起底深圳保障房学位优先由来！-2024深圳小产权房信息

2003年，南山育才教育集团和深圳实验教育集团相继成立，开国内公办名校集团化办学先河，此后十多年，深圳集团化办学相对克制，截至2017年，全市总共也就成立了12个教育集团。转折点在2018年，这一年的10月份罗湖区一口气成立9个教育集团，包括6个中小学名校集团和3个幼教集团，彻底拉开了深圳教育集团规模化发展的序幕，其它各区纷纷效仿跟进，狂飙式组建教育集团。

2022年初深圳发布了深圳市教育发展"十四五"规划，其中在推进义务教育优质均衡发展中提到：积极推进大学区制改革。统筹优质学校布局，探索多种集团化办学模式，实现学区化、集团化办学全覆盖，加大对教育集团增值发展的政策支持。并制定了具体任务目标：到2025年，优质教育集团总量达到60个，原则上新建公办学校全部纳入集团化管理，集团化办学覆盖全市公办中小学校。

2022年5月份，深圳教育局又发布了《深圳市公办中小学集团化办学实施方案》，相比"十四五"规划，实施方案进一步提升目标：明确至2025年，我市将培育80个优质公办中小学教育集团。具体步骤是:

——到2022年，全市立项不少于30个公办中小学教育集团，集团化办学覆盖至全市所有区；

——到2023年，全市新增立项不少于25个公办中小学教育集团，集团化办学覆盖至全市所有街道；

——到2024年，全市新增立项不少于15个公办中小学教育集团，集团化办学覆盖全市所有薄弱学校；

——到2025年，全市新增立项不少于10个公办中小学教育集团，集团化办学覆盖全市所有新建义务教育学校。

在规范集团化办学行为中，明确要求:各市直属学校集团化办学选址，应经主管教育行政部门同意后，优先考虑保障房和街道大学区，不能与任何小区捆绑，不能与任何房地产挂钩。

自此，整个线条比较明了，首先从2021年开始深圳所有新建学校都必须是集团化办学，其次如果是市直属学校集团化办学，学校要优先考虑保障房和街道大学区。

具体到光明的案例，《光明区2023年义务教育阶段新增公办学校学区划分方案（征求意见稿）》中关于长圳保障房配套学校（深中光明科学城学校）的学区划分：学校学位在保障光明区长圳保障性住房（凤凰英荟城、安居鸣鹿苑）小区住户子女需求外，剩余学位面向全区招生。

深中属于市直属学校，长圳保障房配套学校是深中集团分校，按照上面介绍的集团化办学要求，学区如此划分，也算合情合理，师出有名，只能怪大家没有领会文件精神。

无独有偶，今年2月份，大鹏新区公示了《大鹏中心区08-13地块学校招生地段范围（征求意见稿）》，其中措词比光明区更为露骨，直接表明这所学校就是安居鹏湾府和安居龙湾府的独享学校，而大鹏中心区08-13地块学校就是深中集团大鹏学校。

那么大鹏这个事情为什么当时没有引起风波，一是大鹏新区居住人口少关注度也不高；二是这所学校周边除了安居房，剩下的就是产业园和工业园，并没有住宅小区。

顺着深中各区建分校这个脉络继续梳理，会发现龙华区也有一块和大鹏、光明高度相似的区域，那就是原中华自行车厂地块，这块地在2020年通过招拍挂的形式被人才安居集团拍走，规划建设4000套左右公共住房，而风传已久的深中龙华校区，就在该地块旁边。