小产权房产可以继承吗（小产权房子女能继承吗(小产权房能否继承？女儿能否继承父母的房屋？)）

摘要：小产权房是否能够继承？女儿能否继承父母的房屋？这是很常见的房产继承问题。本文从法律法规、政策解读、权益保护和实际案例四个方面，对这个问题做出详细阐述。

一、法律法规

根据国家有关房地产法律法规规定，小产权房房屋产权证书只证明该房屋的使用权，而不是所有权。因此，在小产权房产权中，未经审批或未依法取得房屋所有权证书的，不得作为继承的对象。而且，对于未经审批或未依法取得房屋所有权证书的小产权房，法律对产权是无效的。

二、政策解读

中国住房和城乡建设部规定，小产权房屋可以出售或赠与，但不允许抵押、租赁、抵押贷款或者担保授信等。而在继承方面，根据国家有关的法令，小产权房不能在继承中被转移。并且，国家出台的相关政策也明确规定了小产权房屋无法作为继承物。

三、权益保护

法律针对小产权房的产权保护相对弱一些。如果继承人以小产权房坐标位置更改或房子交通不便引发疑问，继承权很容易受到侵犯。因此，继承人在收到继承通知书之后，应该尽快向有关部门申请产权证书办理相应的手续，确保小产权房可以顺利进行继承。

四、实际案例

现实生活中，小产权房是否能继承，是因情况而异的。例如，在某些地区，经过政府认可的小产权房有一定的法律保障，并能够进行继承。但是，在部分地区，小产权房属于违规建筑，法律对小产权房的保护较少。考虑到这个问题的复杂性，要确定具体的小产权房是否可以继承，最好通过找当地政府部门咨询或请一个专业律师进行咨询。

五、总结

总的来说，小产权房不能继承，因为小产权房的产权证书只证明该房屋的使用权，而不是所有权。此外，国家、政府和法律对小产权房的保护较少，继承人应该尽快申请产权证书办理相应的手续，保障继承权益。当然，在具体问题中，需要根据实际情况进行判断和处理。

本文地址:https://www.fang85.com/hynews/139425.html