70年产权是不是小产权（70年房屋产权到期后怎么办？小产权房与40年.50年.70年产权房有何区别？）

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一

甚么是房屋产权？

二

小产权房与大产权房有甚么差别

甚么是小产权房？

在集体建设用地上建成的，即宅基地上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，非本村的市民不能购买。

各类农业园或养老院的别墅。

区   别：

3、小产权房屋质量没人监督，存在安全隐患，而且除了房屋质量和房屋售后保修难以保证以外，入住后的物业管理也极容易出现问题；

小产权房不得通过不动产登记合法化！所以大产权房相对较安全又有保障。

大产权房中40年、50年、70年产权有甚么差别？

另外，贷款条件也不同，购买非住宅性质的、40年或50年产权的房子，一般不能申请公积金贷款，如果办理商业贷款，也只能得到总房款的五成或六成按揭。

房屋产权70年怎么算？

三

70年住宅土地使用权即将到期后咋办？

2017年3月8日，在全国两会“部长通道”上，70年产权即将到期咋办？国土部有了最新回应

请大家放心，居民购买住房，其财产一定会受到法律的充分保护。

姜大明部长说：有恒产者有恒心。研究住宅建设用地等土地使用权即将到期后续期的法律安排，推动形成全社会对公民财产长久受保护的良好和稳定预期。”

一是不需要提出续期申请；二是不收取相关费用；三是正常办理交易和登记手续。

分为40年、50年或70年不等。居住用地土地使用权出让的最高年限是70年，即将到期后可重新缴纳土地出让金，获得土地继续使用权。

土地使用权和房屋所有权的差别在于：

来源：荆楚网

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2018年4月

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