买共有产权房还能再买二套吗（想买共有产权房得先落户，外地人能买的限价房不多了！）

 上周三，逍遥自在发送了一则有关中国经济适用于房、限售房和牌庄房的本版。在这篇本版中，南风不但为我们重新整理了当关上金沙新闻报道，查阅更多高画质相片

一、住房供给管理体系及供给内部结构变革，共计产权房黄金时代到来

具体来说是供给管理体系的变革，既供给第一类显得更为笼统，

创建层级更为独特、内部结构更为科学合理、全面覆盖更为宽广的住房保证管理体系，二要满足用户相同社会群体的住房市场需求。

体制改革后，将逐步形成多渠道住房供给管理体系，全面覆盖低保户、中低收入、中低埃皮纳勒区住房十分困难家庭成员及第母阎氏买房人、明显改善型住房市场需求。具体内容的住房供给内部结构和供给第一类为：

✪牌庄房

✪共计产权房，占住房供给量的20%以内，面向全国第母阎氏买房人家庭成员供给，对个人和中央政府共计产权。

✪货品住房

其二是供给内部结构的变革，依照捷伊明确规定，无须新初步设计出租型保证房（含廉租房房、牌庄房），标准化按牌庄房展开初步设计

丨《实施方案》有关调整住房保证形式的内容

今后将大力推进共计产权住房建设，住宅用地的20%用于共计产权住房建设，计划四年建设15万套，逐步取代经适房和限售房保证。已经取得经适房或限售房购房资格的家庭成员，在购买共计产权住房时予以优先。

也就是说这项共计产权房的新规对户口所在地有了捷伊限定，也从侧面支持了西安市目前的人才引进政策。

三、现存的保证住房有哪些？

丨2月11日发布的14个牌庄房小区报名通知

丨2月11日发布的14个牌庄房小区基本信息

需要提醒的是，这14个小区的分配第一类为截止2017年10月31日，（不限租金标准）且目前仍然符合实物配租条件的轮侯家庭成员。

丨2月22日房管局公布的2019年牌庄房计划分配表

丨西安市存量中国经济适用于房和限售房项目

丨预计2019年上市的5个经适房和限售房项目

四、怎么申请保证房？

牌庄房：西安市城六区户籍居民应向其户籍所在地的社区、人才交流中心提出申请；非西安市城六区户籍居民应向其居住地所在社区提出书面申请。

购置型保证房：

申请的资格条件如下：

牌庄房

✦家庭成员收入和人均住房面积符合准入条件的；

✦单身人员须年满18周岁且在本市具有稳定工作及收入。

经适房与限售房

✦申请人及其家庭成员成员在申请前3年有房屋赠与及转让的，不得申请。

✦申请人及其家庭成员成员名下有商业用房合同总价超过15万元的，不得申请。

✦申请人离异，涉及房产处置且未再婚的，离异时间应满半年。

✦申请人及其家庭成员成员个体注册（参股）资金超过15万，不得申请。

值得注意的是西安市保证性住房分配采取轮候、自主报名与摇号相结合的方式展开。

再加上存量的项目就这么多，买一套少一套，因此如果您对最后这一批经适房、限售房有意向的话，一定要尽早申请资格！

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