小产权房558中国网地产讯 9月6日晚间，银城国际发布公告称，与江苏爱地、上海铭布就南京地块开发事项签署补充协议。
此前，，银城国际控股子公司南京银嘉浈与江苏爱地、上海铭布（分别占25%、50%及25%股份）成立南京至君房地产公司，通过该公司从事南京一宗地块开发，地块总价25.1亿元。
2019年9月6日，南京银嘉浈、江苏爱地、上海铭布就南京至君房地产就合签订补充协议，约定股东除过对南京至君初始注册资本的出资外，土地收购事项的成本（可退回履约金除外）将由南京银嘉浈及上海铭布按相同比例出资，可退回履约金将分别按75%及25%的比例出资。
根据公告，土地收购事项的估计总成本约为人民币28.56亿元，超出缴足注册资本的部分应由南京银嘉浈及上海铭布按相同比例以股东贷款（基于360日计算按年息10%计息）拨付（可退回履约金除外），而江苏爱地则不须要提供有关贷款；待南京至君获当地政府发还2亿元的可退回履约金后，项目公司将按75%及25%的比例分别向南京银嘉浈及上海铭布退款。
截止公告日期，南京银嘉浈及上海铭布已缴足南京至君初始注册资本人民币10亿元的50%（即人民币5亿元，各自出资人民币2.5亿元），余下50%待江苏爱地按50%股权出资。土地收购事项的总成本28.56亿中的人民币14.55亿元已偿付，14.01亿元有待清偿；南京银嘉浈已向项目公司提供股东贷款人民币9.55亿元，上海铭布已向项目公司提供股东贷款人民币4.31亿元。由于订立补充协议，银城国际集团的资本承担将由人民币7.14亿元增至人民币14.78亿元。
据悉，本次开发地块编号2019G38，位于南京市玄武区玄武门街道中央路224号，东至神武路、玄武区大树根46号小区，南至大树根，西至中央路、后大树根，北至南京城建用地。该地块土地出让面积地上为38284.71平方米，地下出让面积2760.06平方米。地块为商住用地，住宅使用年限70年，商用使用年限40年。
