小产权房558人民网重庆3月15日电 今日上午，全球领先的房地产服务商第一太平戴维斯重庆公司升级庆典正式举行，将办公场所、业务线、管理层三个方面进行全面升级，再度加码布局重庆市场，昭示其力拓西部的决心和信心。
第一太平戴维斯重庆公司升级庆典启动仪式
写字楼：2019年将新增供应52万平方米
据第一太平戴维斯监测，重庆优质写字楼存量十年间从38万平方米迅速增长11倍至440万平方米，2018年，重庆甲级写字楼市场录得全年净吸纳量近26万平方米，逼近历史高位，拉动全市空置率下降10.5个百分点至35.9%，亦为8年新低。租金报人民币90.4元每平方米每月，同比小幅下降2.3%。
据悉，2018年，重庆甲级写字楼市场供应大幅回落，创8年来新低，仍以超230万平方米的总存量继续占据全国第六大甲级写字楼市场。
而市场需求的逆势回升与新增租赁需求的行业来源逐渐多元化，彰显了重庆产业结构调整优化和加强新经济发展的成效。
而2019年，重庆甲级写字楼市场新增量将达近四年最高，包括备受瞩目的来福士广场及2018年部分延期项目在内，预计将产生52万平方米的新增供应。
供需两端的阶段性走势将在短期内影响市场均衡，加之2019年众多第三方办公空间运营商项目将交付并对外招租，空置率或将在2019年再次抬升，导致租金下探空间增大。
零售市场：与全国零售高线城市进一步拉近距离
重庆零售物业存量十年来已从100万平方米迅速增长到近600万平方米，，全国排名第六。
其中，2018年，重庆新进九个新项目开业，共计新增供应约61.5万平方米。在整体市场和区域分化的局面下，全市首层平均租金同比下挫0.2个百分点，报人民币389.1元每平方米每月。
在第一太平戴维斯监测的全国重点城市中，重庆零售市场容量继续位列全国第五。2018年，众多国内外奢侈和潮流品牌首次进入重庆市场，如法国知名男鞋Berluti、加拿大时尚运动品牌Lululemon、潮流品牌Champion和Superdry纷纷于重庆万象城开设首店，Vivienne Tam首进西南区域落户协信星光68广场。
在第一太平戴维斯最新发布的《中国零售20城》报告显示，重庆零售商指数排名已上升至中国第七位，与全国零售高线城市进一步拉近距离。
第一太平戴维斯华西区市场研究部助理董事陈大荒表示：“未来，重庆将加快智能产业和现代服务业发展，逐步实现大都市区一体化和重点区域产城融合，不断提升城市发展能级和辐射力。重庆商业地产市场也将迎来新的发展契机。”（胡虹 余洁）
