2021深圳小产权房信息平台_深圳村委统建楼_深圳小产权房买卖网在付清尾款后，他在法院拿到了房屋钥匙及法院出具的《成交确认书》《执行裁定书》及《协助执行通知书》。根据法院出具的相关文书，该房屋原属安岳县晶盛房地产开发有限责任公司，因该公司涉及与安岳某车辆厂改制领导小组的合同纠纷案，由法院执行并委托拍卖，最终成交。
尽管如此， 但小区物业拒不提供电卡、水卡等，前往相关部门也无法办理产权证书。 “物业不认(法院出具的文书)，只认开发商的。” 12月23日，孟某说，如今房屋已成交3个月，但他们产权办不了，无法入住，也退不了房。
和他有同样遭遇的还有60多户人。今年7月27日和9月20日，安岳县人民法院分两批公开拍卖豪森铭家小区的住房，最终成交66套。“我们现在联系到了63户，都办不了产权，也入住不了。”据反映的买受人康某、蒋某等人介绍，66套住房都是清水房，几个月来，他们多次找过物业、开发商及法院、税务等部门，但至今未解决问题。
孟某等买受人之所以无法办理产权，也无法装修入住，源于他们和所涉拍卖房屋被执行人即开发商对税费的缴纳存在争议。
“产权要转移到我们名下，买卖双方必须完税。 ”孟某称，在拍卖成交后，他们缴纳了应由买方负担的契税等，但因开发商安岳县晶盛房地产开发有限责任公司未缴纳应负担的约14.5%税费，导致他们无法办理产权证书，物业也以此为由不提供水电卡等。 而以此计算，他们每套房需再缴纳大约5万元至7万元的税费。 “我们找了开发商，他们让我们交这14.5%的税费。 ” 12月29日，记者从安岳法院了解到，法院于12月27日和税务部门等进行了协调。并将进一步协商，力争尽快解决买受人的办证问题。（来源：红星新闻）
年房企销售榜单发布
碧万恒蝉联三甲
近日，多家研究机构发布典型房企销售金额，碧桂园、万科、恒大继续蝉联三甲。 亿翰智库榜单显示，碧桂园、万科、恒大销售金额分别为7715.0亿元、6312.0亿元、6205.4亿元，深圳宝安体育馆停车场，三甲销售合计超过2万亿元。 总体而言，年房地产行业韧性依旧，销售数据稳中向好，有望接近16万亿元。和上一年相比，年碧桂园最为低调。 恒大和万科的榜眼之争从2017年延续至今，年内曾出现位次反转，村委会办公楼建设，最终万科凭借轻微优势继续蝉联第二名。 如果以年全国商品房销售额预计为16万亿元计算，碧桂园、万科和恒大的市占率合计超过12.50%。
有7家房企销售规模超过3000亿元，比去年增加1家。 其中4家位于3000亿元6000亿元之间，包括融创、保利、绿地、中海。 新城控股和世茂房地产以2747.8亿元和2607.8亿元销售额排在第八和第九。 华润置地和龙湖集团以2425.0亿元销售额并列排行榜第十名。
排名前十的房企中，有8家完成全年业绩目标，世茂、龙湖、中海目标完成率位列前三。 其中，“重回前十”的世茂年的合约销售目标为2100亿元，完成率达到124.18%； 龙湖集团年全年销售目标2200亿，目标完成率达110.2%。 （来源： 经济日报）
三四线找房热度持续上升
一线热门板块“恒热”
12月31日，58同城、安居客发布《年12月国民安居指数报告》， 报告显示，12月全国重点监测67城在线新房均价16578元/㎡，环比下跌0.13%； 二手房挂牌均价15394元/㎡，环比下跌0.10%。 12月以来，三四线城市找房热度持续上升，一线城市二手房热门板块“恒热”，36.2%的购房者和35.4%的经纪人认为2020年房地产走势趋于稳定。《报告》指出， 受招才引智政策影响， 淄博、唐山等城市出现了找房热。 今年12月初，淄博在“人才新政23条”基础上，发布升级版“人才金政37条”，提出设立招才“伯乐奖”、“亲情奖”，启动百名博士、千名硕士、十万大学生集聚计划，为淄博老工业城市转型升级汇聚人才，带动了找房热。 唐山市作为京津冀世界城市群中的重要一级，致力于发展智能制造、轨道交通、医疗康养等产业，并将全面取消落户限制，吸引人才入驻，也引发了找房热潮。
58安居客房产研究院分院院长波表示，春节前的房地产销售淡季，却是置业者搜索、比较房源的找房旺季，以便为来年购房做好准备。 随着各地人才政策的发布，一些城市的楼市热度有所提高，但在“房住不炒”大环境下，购房者和经纪人对房价走势保持理性态度，房地产市场将继续保持平稳运行。 （来源： 经济日报）
一句话新闻
1、2020年楼市预测：稳定之下，分化加剧。（经济日报）
2、土地市场温和复苏，明年房地产投资有望趋稳。（中新经纬）
3、“地王”处境尴尬，房企生存模式重塑。（中国证券报）
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希望将会蒙蔽洞察力。
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