买了小产权房遇到拆迁怎么办？有赔偿吗？村委集资房好还是小产权房好

深圳小产权情况比较特殊（特区），早期的小产权房建设是政府支持的（具体情况我之前的问答中有详细解说，已买的小产权房怎样补偿，有兴趣可以去看下，这里不再细说），
这种情况要看好你手上的手续，如果报建手续齐全，产权清晰的情况下，遇到城市更新项目 政府棚改或者开发商旧改，拆迁是会有相应的赔偿的，具体可参照南山区白石洲和罗湖区罗芳村更新赔偿案例

南山区白石洲旧改补偿初步方案：其中货币补偿2.8万元/平，物业补偿最高赔付比例1:3.5！

白石洲拆迁补偿初步方案，其中货币补偿2.8万元/平，物业补偿最高赔付比例1:3.5。值得一提的是，本地人和外地购房者都一视同仁补偿。

罗湖区罗芳村旧改据悉，京基集团提出的拆迁补偿方案中，以产权置换为主。

其中，单层祖屋（住宅）按建面1:2补偿住宅或公寓；2层及以上住宅按建面1:1补偿住宅或公寓，并每栋配备1个固定停车位使用权；商业按建面1:1补偿集中商业或公寓。

另外，宝安沙井小产权房二手房，装修补偿标准为1500元/平；过渡租金，住宅65元/平每月；商铺70元/平每月。