突发| 央行再次定向降准，释放资金2000亿！

4月15日上午，央行突发通知实行定向降准下调存款准备金率1个百分点分两次实行，每次实行0.5个百分点释放长期资金约2000亿元

这是今年第三次降准了

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第一次是2020年1月1日

央行宣布1月6日降准0.5个百分点！释放资金约8000亿。

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第二次是2020年3月13日

央行宣布3月16日实施定向降准0.5至1个百分点，释放长期资金约5500亿元。

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第三次是2020年4月15日

央行宣布4月15日实施定向降准1个百分点，分两次实行，释放长期资金约2000亿元。

从2020年4月15日开始，人民银行对农村金融机构和仅在省级行政区域内经营的城市商业银行定向下调存款准备金率1个百分点，分两次实施到位，每次下调0.5个百分点。今日为实施该政策的首次存款准备金率调整，释放长期资金约2000亿元。同时，，人民银行开展中期借贷便利（MLF）操作1000亿元。

2月3日中国央行下调7天期逆回购利率至2.4%，此前为2.5%。中国央行下调14天期逆回购利率至2.55%，此前为2.65%。随后2月降息。

央行调节货币供应量的工具有三种——存款准备金率、再贴现、公开市场操作。降准和逆回购都是央行释放流动性的措施，二者比较，央行做多少亿的逆回购就等于向市场释放了多少流动性，是非常精准的，而降准对资金面的影响则是测算出来的，是个大概数。另外，降准的影响面比较大，可能会引起一系列的反应。而逆回购则就要温和的多，并且也非常容易控制
而这一次调整幅度历史最大，也就意味着4月20日的LPR下调空间将大于2月降息幅度。对于房贷5年前以上的LPR来说，将出现1020个基点的下调！

降息是必然，对房地产有什么影响！

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在房住不炒的原则下，降息有助于房地产市场的稳定。

一方面降息会导致资金成本降低，真实购房者的购房成本降低，有助于这部分群体入市。

另外一方面，降息会带来银行的放贷成本降低，预计银行的信贷释放也将降低价格增加信贷量。