中介费背后的真相，房产经纪人辛苦比你想象的更多！

在国外，其实房产经纪大多是30岁以上的人才会从事的职业，因为他必须有一定的积累才能够胜任。在国内，现代的房产经纪人真正产生是在97年房改之后。而那些受过良好大学教育的经纪人，是最近几年才越来越多进入到这个行业当中的，行业也在慢慢地成熟发展起来。

从上海交通大学（985）毕业的璐璐在同学和家人很不解的状态下成为了经纪人。璐璐判断，虽然在大众的眼中经纪人还停留在“一个卖房子的”印象上，但随着市场的不断变化，，她所在的链家内部已经悄然发生了变化，“公司正在大力提升经纪人的整体素质和专业能力，而并非销售技巧。“一

璐璐说，这个行业是需要足够专业厚度的，各种知识和能力必须掌握好，这是基础,“还有就是要真诚，客户辛苦工作20年，所有的钱都投在这一笔交易里了，在未来的市场状况下，专业不扎实很有可能让客户买亏买差，所以这个行业的从业者对每个家庭来说都非常重要。”

房产经纪是一个拿委托、做转化、让信息流通以撮合成交的工作，没有想象中的那么简单，可能大家看到的外化的环节就是带看，但其实有很多背后的工作是更为重要的。

在信息流通层面，经纪人的工作量是巨大的，因为他要去熟悉社区，了解商圈，这些都是基本功。这个行业有一句话是这么说的：这不是一个特别轻松就能赚钱的工作，但是一个辛苦一点就能赚钱的职业。

某女士，通过网上看到一个好房源，为了省所谓的中介费，自己与业主单独联系，单独成交。不仅房产中介费省去了，就连房子的价值也远远低于市场价，该女士认为自己捡到宝了，于是按照流程，先付首付款20元，其余的房款说是到房产交易中心（不动产中心）签订合同时再将剩余的款项交给房主。该女士高高兴兴，按照约定的日子来到了房产交易中心，可是左等右等，房东一直没来，打电话吧，对方直接关机。难道被骗了？事实是，她真的被骗了。

在买卖房屋的过程中，有许多“坑”存在，如果不小心掉进坑了，后悔都来不及。其实买房客户的选择面很广，为什么偏偏绕开这些中介机构单独买房呢，除非你对买房卖房的流程很熟悉，税费计算很明朗，如果不懂的话，最好找个懂行的朋友参考，否则前面的坑还有很多。

房产经纪这个职业本质是人和人之间的信任，大家可以去想象一下自己最好的朋友往往是谁？他不是在你旁边特能跟你聊的，但却是特别踏实、心里能守住底线的朋友。这类朋友平时说的话其实不多，但他会真正走入你的生活，当你有什么困惑，只要他开口，他就能给出解决方案，最重要的是你能够信任他。

所以我们不要一提到中介，就退避三舍。不要把心门紧闭，中介并没有大家想的那样唯利是图，其实中介何尝不是为客户考虑呢。