东莞横沥小产权房有保障吗_

原标题：东莞恒利小产权房有担保吗？

现在的房地产市场比以前更加繁荣，因为近年来，不仅房价发生了变化，而且房屋的类型和一些交易的政策也有很大的不同。当然，有些类型的房子价格并不太高，就像小产权房一样，但同时，小产权房在购买时也有一些风险。东莞恒利小产权房有担保吗？

东莞农村产权房的特殊法律性质使得农村产权房的流通和转让受到诸多限制，因为农村产权房只具有普通商品房的使用性质，而不具有普通商品房的法律性质。因此，商品房法律法规的相关规定和制度对农村产权房无效，人民法院不能适用商品房买卖的法律规定和司法解释来处理涉及农村产权房的案件，难以维护购房者的权益。

1.在一个强调人权和人性的国际环境中，恒利最便宜的小产权房自下而上的改革将成为中国法律法规的规范。这是为了大多数人的利益。如果法律法规不利于占中国人口70%以上的农村人口，那么这些法律法规就不能称之为法律。正如一个不能让大多数公民过上幸福生活的国家不能长久存在一样，一部不能让大多数公民过上幸福生活的法律也没有存在的理由。

2.恒利的小产权房交易是合法的。既然是合法的，根据我国法律的规定，农民集体所有的土地使用权不得出售、转让或出租用于非农建设。农村宅基地属于集体所有，村民只有宅基地使用权。农民向城镇居民买卖房屋不能得到法律的承认和保护，也不能办理土地使用证、房产证、契税证等法律手续。

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