东莞小产权房出售需要办理什么手续_

在东莞出售小产权房需要什么手续？东莞小产权房能否申请银行住房贷款东莞小产权房最新政策出台，规定东莞小产权房是否可以买卖，买卖合同是否受法律保护，但东莞小产权房是否可以买卖。那么在下面的文章中，我将告诉你东莞的小产权房是否可以出售。在东莞卖小产权房要办什么手续？

在东莞购买小产权房应注意什么

1.东莞的小产权房不受法律保护。所谓销售实际上是使用权的转让。根据规定，未经合法登记的房地产不得转让。因此，无论买什么样的房地产，首先要看的是房地产证。只有持有房地产证书的房屋才有权合法上市和交易。

2.东莞购买"小产权房"将给购房者带来诸多不利和风险：一是市场流通困难；第二，很难保证采购合同的实现。第三，申请贷款购买乡镇产权等小产权房是不可能的。东莞二手小产权房只能使用一次，而东莞二手小产权房可以分期付款，这无形中增加了购房者的资金压力，增加了购房风险。

3.东莞小产权房的出现与城市房价的急剧上涨密切相关。它已成为社会关注的热点，始于2014年，当时房价飙升至一个快速的年份。根据国家的有关要求，小产权房无权颁发证书，不受法律保护。

东莞出售小产权房有什么手续？

1.东莞员工在国家规定的住房面积内，在东莞购买公有住房，出售小产权房。工人在买了房子后有一些额外的财产权，可以继承和出售。但是，销售只能在购买5年后进行。出售房屋的产权单位有优先购买权。扣除相关税费后，售房收入按个人、单位或政府持有的产权比例进行分配。

2.东莞小产权房是一个狭义的概念。政府批准的具有正式建设程序的新住宅是合法的，可以长期拥有。对于没有合法建筑手续的房屋，东莞小产权房可以购买吗？在一个强调人权和人性的国际环境中，东莞小产权房自下而上的改革将成为中国法律法规的规范。

东莞的小产权房是什么意思？这是人们在社会实践中形成的一个常见称谓。所谓东莞小产权房是指建在农民集体土地上的房屋。以上文章是关于东莞小产权房能否出售以及出售时应办理哪些手续，希望能为有需要的人提供必要的帮助。

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