由于东莞小产权房没有国家房地产管理部门颁发的房地产登记证，大多是当地村民委员会或镇政府颁发的房产证，均属无效证件，法律法规不予认可。因此，购买虎门小产权房仍被列为违反相关法律法规的建房。 小产权房通常不能出售商品，因为它们没有国家承认的产权证，因此它们无权转让、继承、受益和其他相关的房地产权利。 小产权房不能申请产权相对转移。由于小产权房本身没有相对的产权期限，所以它没有转让产权的权利。 小产权房享有的土地面积比他们需要的少，并且房屋拆迁补偿。如果需要政府部门或土地面积的开发设计，产权房只能得到很少或没有相对补偿，因为人们知道，拥有土地面积的小产权房的所有权属于当地的村民委员会或乡镇政府，他们立即向当地的村民委员会或乡镇政府报告，那么很难判断他们是否会拔毛给我们打分。 东莞的小产权房不能向相关金融机构申请质押或贷款。众所周知，向金融机构申请贷款或质押时，必须向金融机构出示合理合法的房屋所有权证，而人们无法得到这种合理合法的确认。因此，不能提及借款和质押。 没有办法转移户籍，因为购买小产权房的户籍不能转移，所以购房者及其子女不能享受当地的诊疗和教学资源。由于国家没有制定小产权房的安置要求，现行政策的系统性风险加大了虎门市民购买小产权房的风险。 因此，在选择和购买小产权房之前，人们必须清楚地考虑这种许多难题。大多数人选择并购买小型房产，因为它们价格低廉。简而言之，他们在自己的家里安顿下来。如果他们能舒适方便地生活，他们不准备出售或出售超过几个人。然而，人们在选择小产权房时应该注意到上面提到的风险。一些只有一套房子的小产权房仍应注意是否有纠纷。