一个买家的自我报告:中介带我去“抢订单” 花了两年临时增加的5万元买的

买方的自我报告: 我买房的经历令人惊叹。我第一次买房时,中介带我去“抢账单”。业主是一名外国人,不得不在同一天飞回广州与另一名买家签订合同。中介直接带我去了机场。像迎接外宾一样,中介和我在机场站了半个小时。主人一到,她就立即被拉进了汽车。店主也不傻。当他听说我们是另一个买主时,他要求额外的5万美元。我犹豫了30秒钟,同意了。签订合同后,另一个买家打电话问业主,"在哪里?"店主说他一下飞机就把它卖了。那时,我周围的所有朋友都觉得我疯了。房子就是这样吗?我也觉得这很神奇,但是现在我觉得我疯了的时候我是对的。两年后,那一天房子升值了200万英镑。 买房取决于时机、赚钱和看能源。和上述买家一样,两年前和两年后买房子的结果是完全不同的。在买房的问题上,一个人必须考虑清楚,并好好照顾它。普通人等着买房子,结果是. 从2016年到2017年,让我们看看那些等待买房的人:首先,他们失去了买房的资格,然后房价又上涨了,使得买房子的钱全部变成了首付款。那些把首付存起来的买家发现首付越来越多了。等啊等啊,房价又涨了一倍..买房子的人,2年后,你会发现你买的除了房子以外的所有东西都贬值了,5年后,你会发现你买的除了房子以外的所有东西都贬值了。 等等,有三种主要类型的买家对买房犹豫不决。 一是预计房价会下跌来买房; 第二,只有200万的房价,必须买500万的房子,一直在买房,但没有结合自己的实际情况,所以选择观望; 第三,房价已经下跌,但在他们的潜意识里,他们仍然预计房价会下跌。 关于这些想法的汇编,有几种观点: 首先,不要指望房价会下跌来买房。买家从来没有卖家聪明。 看看去年的房地产市场,在政府的价格限制下,房价也下跌了,但买房子的成本没有下降。相反,由于各地房地产市场住房贷款利率上升,购房成本一直在上升。 第二,买房应该基于实际需求。 你为什么这么说?这部分买家有需求,也想买房子。然而,由于购房方向的一些偏差,最终的结果只能是等待。因此,为了买房子,一个人必须有一个很好的想法,多少首付,买什么样的房子,简而言之,匹配好。 第三,买房是重中之重。 如果这些买家总是抱着这种想法,他们很难买房子。房价上涨了,他们认为会下跌。如果房价下跌,他们会认为他们会再次下跌。对于准时制需求,买房是一个从头开始的过程。房子是用来居住的。未来房价的涨跌与你没什么关系。 在不炒房的调控政策下,一线城市房价开始下跌,而二线和三线城市房价略有上涨。就买房而言,“等待”没有任何意义: 首先,房价已经下跌,但抵押贷款利率一直在上升,购房成本也在上升。 第二,房子是早晚买的,晚买比早买好。 第三,买房已经等了很久了。结果可能不好。首付够了,但你想要的房子已经没了。买房有时需要冲动。如果你喜欢它,你可以做它。如果你应该,你能做到!
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