广东创新城市综合体商业模式努力打造新型工商综合体

3月13日，广东杨中会(——)，由广东集团建设的全国第一个时尚珠宝产业商业综合体，正式向专业时尚珠宝产业开放投资注册。杨中会粤海位于广州市越秀区北京路商圈中心，北京路与万福路交叉口。这是建在地铁6号线的一处房产。项目占地面积11万多平方米，地上8层，地下3层，投资40多亿元。计划于2015年6月正式开放。

在项目投资注册开业的第一天，项目投资中心迎来了200多名专业客商，其中包括来自义乌、山东、昆明的专业商务团体、施华洛世奇中国代理商等国际品牌。场面拥挤，气氛热烈。现场了解情况后，商家高度认可粤海集团的实力，高度赞赏项目高标准的建筑标准和创新的经营理念，对杨中会在粤海的发展前景充满信心，进入意愿强烈。

据悉，粤海杨中会是粤海集团第二次创业以来城市综合体板块的第一个运营项目，也是集团综合体板块商业模式的全新尝试。随着商业地产竞争的日益激烈，粤海集团城市综合体发展目标明确，核心商圈战略布局。2011年，集团成功获得交通银行广东省分行资产包项目，包括北京路名城商业广场，基本完成泛珠三角经济区中心城市广州核心商圈的布局。粤海集团对北京路名城商业广场项目进行了详细的市场调查、研究和分析。根据项目特点及周边商业业态，积极寻求错位经营，实施差异化竞争，最终突破旧的城市综合体商业模式，提出全新的工商综合体模式，将项目更名为粤海杨中会。

作为中国第一个工贸综合体项目，粤海杨中会是粤海集团的开篇之作，继广州天河在零售领域取得前所未有的成功，成为MALL时代的标杆后，粤海集团强势进入时尚首饰贸易和流通领域。本项目位于广州泰康路珠宝专业市场，周边专业市场需要升级。根据项目所在商业区强大的商业积累，本集团制定了走差异化发展之路的战略，提出了建设工商综合体的全新商业模式。该模式将改变广州商贸流通交易中传统的“三现金”交易模式，以“现场、现金、现货”为重点，整合产品展示、订单交易、营销总部、R&D与设计、品牌推广、潮流发布、会展、行业交流、休闲购物等十大功能业态，引导商贸流通升级发展为公司化、订单制作、会展交易、电子商务、仓储。粤海集团持有该项目运营权，不分割销售。集团成立的专业运营管理公司负责统一运营管理，目标是为广州乃至华南地区打造新的名片。

广东集团作为香港的“窗口”企业，是广东省国有企业融入国际社会的桥头堡。它始终肩负着促进行业发展、提升城市价值、以国际视野更新城市未来的社会责任和义务。杨中会在广东的成立，是广东集团开发经营新型城市综合体的第一步，也是集团提升城市价值、履行社会责任、建设幸福广东的重要一步。作为时尚珠宝行业的重要商业平台，广东杨中会有望推动f