房地产新政，这种房子不能被认可！不久前，自然资源部发布了一项新的房地产政策。有了一些新的规定，对小产权房的影响可以说是非常大的。那么这些政策强调什么呢？让我们来看看房地产新政。这种房子不能被认出来！ 自然资源部发布了《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》，强调： 1.到2020年底，宅基地和集体建设用地使用权登记将基本完成。 2.小产权房不能通过登记使非法土地使用合法化。 所谓的小产权房实际上是没有房产证的房子。 在农村集体土地上建造的房屋一般不缴纳土地出让金，这不符合国家对商品房的要求。产权归村民集体所有，不能上市交易。 目前，小产权房有三种类型： 第一类是由村民自己建造的农民的房子，他们是房地产业主，价格很便宜，但不考虑环境和财产。 第二类是村委会和村民在集体土地上开发建设的统一房屋。村民既是建设者又是股东，他们每年都能获得红利。 第三类是开发商付款，村集体外出，两家公司与盖楼合作赚钱，一起快乐。这种小产权房是市场上最常见的，小区的规划和管理都可以。 然而，这三类小产权房有一个共同点，即这些房屋(小产权房)实际上是非法的、不合法的建筑物，只能转让使用权(如出租)，而无权出售，即房屋不能买卖(原则上)。 正是由于诸多条件的限制，市场上小产权房的价格比商品房便宜得多，所以吸引了许多贪便宜的买家。