小产权房属于农村集体土地上建造的房屋。由于土地没有经过正式的土地出让手续，没有缴纳土地出让金，按照规定，房屋只能在村集体内部转让，不能对外出售，不能向房管局备案，也不能申请房产证。购买此类房屋的家庭房屋买卖不受法律保护，房屋今后不得结算和转让。然而，由于东莞小产权房价格低廉，许多家庭在万江翰林名苑仍拥有小产权。忍不住买了。这个地方想等到有一天房子能变成正规的商品房，然后就转手了。中间会有很大的收入空间，但这个愿望可能也很难实现。广州市规划和自然资源局发布的相关规划提出，到2020年底，广东将完成全省农村房地产与综合房地产的登记发证工作。该方案明确规定，在集体所有土地上开发的小产权房一律不予登记确认，这意味着在村集体以外购买了此类房屋的家庭房屋今后不能再转为清溪镇的小产权房。幸运的是，这项措施尚未在全国范围内实施。在其他城市有产权房的家庭可以快速转手。目前，我国房地产过剩的问题日益严重。为了防止这部分房地产绕开市场环境，促进小产权房退出市场，也可能是一种趋势。然后到时候有小产权房的就集中转手，就更难有人接手这些房子了。所以建议早点卖比较安全。关注官方微信，了解各大楼盘的最新动态。可以快速掌握房地产市场政策、房地产优惠信息、房地产最新动态。