深圳居民面对深圳高昂的红本大产权房价，一直不敢想象买房。改革开放后经济飞速发展，大量的工厂需要厂房，大量的外来工需要住处，深圳小产权房也已经发展到深圳的“半壁江山”，占到了深圳住宅的51%。在这51%的百分比中，沙井作为存在小产权房最多的地区，也是深圳小产权房的老根据地和开山鼻祖。 沙井，深圳人民或是在深圳带过一段时间的人都知道，沙井可以说是深圳小产权房的老根据地和发源地，十几年前，在深圳其他地区都在努力发展商品房的时候，小产权房就开始在沙井盛行，到现如今，小产权房更是成为了沙井的象征和主流，沙井也成了小产权房的代表。 沙井街道隶属于广东省深圳市宝安区，位于深圳市西北部，珠江口东岸，东邻光明新区公明办事处，南靠福永街道，西濒珠江口，并隔茅洲河与东莞市长安镇交界，北与松岗街道相连。 走遍深圳沙井，你会发现，沙井的建筑大多是村委统建楼和城中村里独栋的农民房。深圳小产权房最早发展于宝安区沙井街道，据统计，小产权房占到了沙井建筑的一半以上。在沙井，一些较大型的小产权房，规模有十几栋，不仅有有地下停车场，天然气管道，甚至还有游泳池，和商品房的规模相差无几，甚至部分小产权房比起商品房也是毫不逊色。 另一方面，沙井地理优势十分突出，地处深圳西部中心，是粤港澳大湾区核心区域，海陆空交通四通八达，距宝安国际机场仅8公里，许多高速入口近在咫尺，不仅是深圳市空港新城的主要辐射和服务区，也是广深科技走廊的关键节点。经济的不断发展壮大，加快了更多当地或外地人口的大量涌入，住宅产品稀缺的同时，小产权房也就成为满足大众住房需求的产物。 而且，沙井新区，空港新城的最大的优势在于其土地福州市小产权房拆迁如何补偿储备资源丰富，是深圳最为稀缺的滨海景观资源，近年来，经济的发展交通的完善，以及一系列工程规划的在建，优势不断提升，都预示着未来的发展不会差，逐渐将成为粤港澳大湾区一颗闪亮的明珠，这都对人们有着极大的吸引力。比起深圳其他地区的小产权房，宝安村委统建房规模大，实用率和采光都是一级水准，周边交通规划好，价格便宜的同时，拥有着比其他地区更加诱人的条件，自然促进了更多小产权房的产生和需求。 机遇与挑战的并存，都暗示着沙井前景的美好，在这个寸土寸金的城市，人口密度的增加，小产权房的数量也在与日俱增，成为深圳小产权房存在数量最多的地区，更加巩固了沙井的小产权房开沙井村委统建楼小产权房山鼻祖的称号。 关注官方微信，了解各大楼盘最新动态。楼市政策，楼盘优惠信息，房产最新动向快速掌握。