11层小高层住3楼的好处：1、有些地方住的楼层不同，收取物业费的方式也不同，如果是住的楼层越高，收取的物业费越多，那么住3楼就很好。2、当发生电梯停电这种情况时，爬3楼一点儿也不累，如果5楼以上就会很累。3、从供水方面来看，比起更高的楼层，3楼的供水更好，从疏通下水道方面来说，3楼比底层省事。11层小高层住3楼的弊端：1、从视角来看，3楼的视角可能没高层好，终究站得高看得远嘛。2、从采光问题来看，3楼有可能挡光，具体要看楼层间距是多少。