商品房买卖合同有效期是多久?哪些买卖合同是属于无效合同?南京相关问题 南京

主要有以下七种:

1、房产、地产分别转让,合同无效。

2、未办理登记过户手续,合同无效。

3、产权主体有问题,合同无效。出卖房屋的主体必须是该房屋的所有权人。

4、侵犯优先购买权,合同无效。房屋所有人出卖共有房屋时,在同等条件下,共有人有优先购买权。

5、单位违反规定购房,合同无效。

6、买卖中存在欺诈行为,显失公平,合同无效。

7、非法转让,合同无效。

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