银行按揭还能贷款吗？已经有小额商业贷款还可以向银行申请房贷吗？中国相关问题

房子可以再抵押。但是第二次贷款的条件非常严格。条件如下：1 .用于二次抵押的房屋必须是已有房屋；2.该房产抵押登记已完成，经办银行为该房产抵押权人；3.房屋已投保，原保险单由银行管理；4.该房产二次抵押金额的购房贷款余额低于当前房价的70%；5.借款人具有完全民事行为能力，收入稳定，信用良好；6.该物业应为优质住房和市场发展潜力大的商品房。虽然办理二次抵押有效地增加了贷款额度，但需要注意的是，住房二次抵押应在有一定贷款空间的情况下进行操作。换句话说，如果第一笔贷款接近房屋评估价值的70%，你不妨考虑申请信用贷款。如果第一笔贷款金额只达到抵押房屋评估值的30%，选择两次抵押无疑会大大增加贷款金额。