想要购买深圳小产权房的人都非常想要了解不同区域的价格到底是多少？目前，深圳小产权房的价格根据片区优劣势的不同，价格上存在明显差异。存在这些差异的原因主要有以下几个方面： 1、市场存量少的片区，因稀缺性价格不菲 2016年，相信许多人普遍都能感觉得到，西乡、福永等区域在售的单栋小产权房都寥寥无几，更别提带花园的小产权房。深圳小产权房已经无法新建，存量卖一套也就少一套。所以宝安西乡福永等片区的单栋小产权房价格也已到1000012000元/平米 2、交通目前不发达的片区，价格相对低廉 对于目前交通不发达没有地铁的地区，价格相对较低。但也很难看到拥有小花园产权的房子。90%售出的房屋都是独栋小产权房。但由于目前交通优势不明显，所以价格一般在40006000元/平方米。 不得不提公明小产权房和石岩小产权房，原因很简单，地铁六号线，最新的消息是预计2020年通车，所以石岩跟公明未来房价还有很大的升值空间。 一提到6号线，许多人会认为，还有4年才通车，那么遥远。是的，4年对某些人意味着遥远，但是对另一些人，则意味着机会。现在后悔当初没买11号线沿线房子的大有人在，他们当年也是这么想的，地铁？那么久的事情！在深圳，到处都是有才华有学识的人，但是机会，真的不是每天都有。 3、村委集资房成市场需求热点，但存量极少 村委集资小产权房目前深圳市存量楼盘不超5个，二手除外，有二手的价格大都在10000以上，能承受的朋友可以考虑买二手村委集资房，否则，还是继续往下看。 可以说村委集资房的时代已经过去，是继续苦苦寻觅失去的村委集资房，还是接受市场现状买一套在自己能承受范围内的小产权房呢？往事如烟不可追寻看清现状才能不迷失方向。