我是建在宅基地上的房子我有房产证可以卖给其他村子的人吗？中国相关问题

2020-10-21 03:00:53 分类：行业新闻阅读()

宅基地使用证和房屋所有权证可能不一致。房屋所有权证证明签字人是房屋所有人，意思是房屋归你所有，完全由业主控制；宅基地使用证仅表明上述被指名人可以使用上述划定的土地，并仅享有使用权，而该土地所有权归国家或集体所有。我国土地法明确规定，土地属于国家和集体所有，个人不享有土地所有权，也不能买卖。两者不一致的，房屋产权归产权证上注明的业主所有。