如何处理中国物业管理资质的流程和费用相关问题

随着经济和社会的发展，越来越多的投资者将选择在上海注册物业管理公司。但是物业管理公司的注册流程是怎样的呢？物业管理公司需要注册多少？注册物业管理公司需要什么条件？需要申请物业管理资质吗？物业管理资质的申请程序和要求是什么？相信很多投资人都不是很清楚。上海工商登记服务中心是荣达投资的子公司，是上海专业、权威的公司登记机构，拥有十多年的物业管理公司登记成立经验。由资深专家总结了一套材料供投资者参考，希望能帮助投资者解决在注册物业管理公司过程中遇到的问题。如果有什么不清楚的，可以拨打我们的注册咨询电话：400-820-7876。物业管理公司在注册过程中，物业资质的申请是一个审批后的项目，即在办理营业执照的前期，可以将物业管理的经营范围写入经营范围，然后在后期的经营过程中再申请物业管理资质。对于一些不能满足临时资质申请条件的企业来说，这是个好消息。物业管理资质分为三级，三级资质为最低标准资质，注册资本最低要求为50万元人民币。申请物业管理公司资质的具体条件，请参见网站“如何申请物业管理公司资质”http://www.chinazs.gov.cn/c/y/zhe/neizi/201205/10-2591.shtml。物业公司的主要业务范围是楼宇(多层、高层)管理、房屋修缮管理、设备维护、维修管理、车辆运营及保养管理、秩序维护管理、清洁卫生管理、绿化管理、消防管理、财产保险管理等。同时也可以销售一些相关产品。上海物业公司的登记费主要包括注册公司的工商登记注册费、组织机构代码登记费、税务登记费、验资费、代理服务费等。费用明细请致电上海公司注册服务中心咨询。上海物业公司的注册流程统称为公司名称查询审批、开户验资、工商登记、组织机构代码证申请、税务登记等。现在以上海某注册物业公司为例，向投资者说明以下几点：1。上海注册物业公司名称指上海XX物业管理有限公司上海XX物业管理服务有限公司……备注：XX是符合工商规定的任何名称(见《企业名称登记管理规定》)。2.注册物业公司所需注册资本详细说明物业管理公司要申请物业管理资质的，最低注册资本。二级资质注册资本要求300万元；一级资质注册资金需要500万人民币。3.参照上海注册物业公司的经营范围1。管理：建筑(多层、高层)管理；房屋修缮管理；设备的维护和管理；车辆操作和保养管理；订单维护和管理；清洁卫生管理；绿化管理；消防管理；财产保险管理等。2.服务：物业维修；物业出租及销售代理；清理物业；搬家和装修服务。车辆租赁；绿化工程和花木租售；燃料供应；蔬菜食品供应；服装清洁用品；美容院；休闲健身；幼儿教育；老年人服务；家教服务；商业服务等。其实各大类的服务内容基本都在允许范围内，但我们的投资创业指导专家建议，业务范围不要太大，以免让你的客户觉得你的企业不够专业。

4.上海注册物业公司所需材料1。股东及法人身份证原件及复印件、实际经营地址及联系方式；2.拟设立的公司名称(最好5家以上)及其经营范围；3.投资者注册资本及投资比例；4.注册地的租赁协议和房地产许可证复印件(在经济开发区注册的可由经济开发区提供)；5.财务人员的就业证明和身份证复印件，照片2张；6.其他规定的登记材料；五、上海注册物业公司所需时间为完成名称核准、投入资本、出具验资报告后20-25个工作日左右。六.参考上海物业公司注册费1。政府收费：1500元左右(以注册资本50万元为例，注册资本越高，工商注册费越高。在开发区落户的费用比市区实地登记的费用略高，因为园区要收工商代理费或者私企协会费。2.验资费用：1000元人民币(以注册资本10——5万元为例，注册资本越高，相应会计师事务所收取的验资费用越高)。3.上海公司注册服务中心办理服务费：我们会根据客户的不同类型、不同要求、不同规模进行个性化收费，让您享受个性化的注册公司服务。详情请来电咨询。七.上海注册物业公司流程1。工商名称预先核准；2.签署工商登记注册材料；3.开立验资专户，办理验资手续，出具验资报告；4.办理工商登记；5.刻制公章及其他所需印章；6.组织机构代码注册；7.办理税务登记；8.去税务部门进行税务核销，购买发票。关于上海物业公司注册流程的详细介绍，请致电上海公司注册服务中心相关专家进行电话咨询。八.上海注册物业公司金融支持优惠政策1。在上海经济开发区注册的公司可以免费提供注册地址，享受更高的财政支持激励政策，其中营业税可以支持地方财政的50，335，480%，增值税可以支持已缴税款的433，547%，所得税可以支持地方财政的50，335，480%。2.在上海市区实地注册公司：因为市区本地金融比较少，对客户的支持也比较少，需要租用正规写字楼注册。在上海开发区注册的上海物业公司可享受上海市高财政支持和奖励的优惠政策。上海公司登记服务中心为您提供上海物业公司登记代理一站式服务，如公司登记地址、代理记账、公司登记等。