深圳小产权房最新政策

随着房价的上涨，很多人都在关注我们的各种类型的房子，其中小产权的房子逐渐进入我们的身边，给我们的生活带来了很大的帮助。特别是在深圳，很多人对小产权房的购买有很大的分歧，很多人在购买小产权房的时候会产生疑惑。那么可以在深圳买小产权房吗？深圳有哪些小产权的楼盘？边肖了解到的深圳小产权房最新政策：深圳宝安、龙岗等区先后召开违法建筑试点处理动员会，涉密违法建筑试点处理也拉开帷幕，其中住宅俗称“深圳小产权房”。据悉，本次试点中可能转正的违章居民楼，是原村民中符合“一户一建”要求的两栋，以及其他符合规划的建筑。缴纳地价的20%和25%以及不同的罚款后，即可发放商品性质的产权证。在这个试点项目中，将根据建筑的性质对非法建筑进行分类，包括住宅建筑、商业建筑、商业建筑和配套建筑。对于不同用途的违章建筑，处理方式不同，完善程序的方式也不同。其中，违法住宅楼将“妥善照顾原村民和原农村集体经济组织的利益”。其中，原村民符合“一户一建”原则，建筑面积不足480平方米的，可按申请公布的相应基准地价的10%补缴，转为商品性质的房地产许可证。此外，如果“一户一楼”以外的两栋楼符合规划，也可以在缴纳地价的20%和25%以及不同的罚款后，出具商品性质的房产证。这是深圳小产权房试点中唯一可能转正的违法住宅楼。但生产、经营、办公中违章建筑的处置原则比居住建筑中的要宽松。只要符合规划，原农村集体经济组织在收到一定的罚款并向其他企业和非原村民补交地价后，将发放非商业性的“绿色型”房地产许可证。想了解更多深圳小产权房，请关注：www.fang558.com