深圳某村委会卖小产权房后悔悟！无效起诉合同

深圳市宝安区小产权房——岳明花都的购房者被村委会起诉，要求确认合作建房合同无效并退房。岳明花都的购房者被村委会起诉，要求确认合作建房合同无效并退房.小产权房因价格远低于商品房而受到普通市民的青睐，尽管政府一再压制，房地产律师一再警告风险，但小产权房在深圳仍很活跃。买，不知道风险，知道自己不受法律保护，却还在冒险，只是为了找一个属于“家”的归属感，只是为了不再流浪，不再流浪，只是为了到达商品房，——南漂离不开家。于是小产权房市场活跃起来，村委会红了。为了防止任何一方违约，双方开始找村委会盖章确认，视村委会为无冠王政义的化身，村长为皇帝。然而，就在人们通常认为村委会值得信任和依赖的时候，2017年9月岳明花都村委会起诉非村民确认合同无效的案件直接刺痛了所有购买小产权房的人的心。大致情况如下：岳明花都位于宝安西乡大道与共和工业路交叉口(大邑广场旁)，是由共和村修建的统一建筑。2017年7月19日至30日，深圳市共乐股份有限公司对刘等人提起六起诉讼，要求确认集资建房合同无效，因其不是村里村民而被收回房屋，其所建房屋为小产权房。(据悉，房子盖起来的时候房价才9000，现在将近3万。)作为一名在深圳工作了十几年的专业房地产律师，新荣房地产律师团队见证了很多村民因房价飙升或拆迁而反悔抢房的案例，但第一次看到村委会悔悟：政府严打，村委会不靠谱，小产权房的安全谁能靠？一旦确认无效，是否会引发深圳小产权房业主违约潮？社会的诚信在哪里？边肖似乎不时看到一只巨大的爪子在一栋小房子的屋顶上盘旋.(注：工乐有限公司投诉中的被告不顾他人人身财产安全，故意堵塞消防通道，造成邻里紧张等。犯罪应由有关部门处理，与合作建房、买房无关)