地产重量级IP今日谢幕,业内怎么看?(网友也是操碎心)

万科董事会换届选举今早(6月21日)终于公布了候选人名单,万科管理层共有三名候选人,分别为总裁郁亮,副总裁王文金,张旭,作为第一大股东的深铁,也有三名人士入选,分别为林茂德、肖民、陈贤军。另有一名外部董事梁盛典,及四名独立董事。

而王石也选择在这个时候宣布将接力棒交给郁亮。

早上7:48分,他在朋友圈发文:“今天,万科公告了新一届董事会成员候选名单。我在酝酿董事会换届时,已决定不再作为万科董事被提名。从当初我们放弃股权的那一刻起,万科就走上了混合所有制道路,成为一个集体的作品,成为我们共同的骄傲。”

对于王石的交棒,乐居记者第一时间联线北上广深知名地产自媒体人,一起听听他们的见解。

地产重量级IP今日谢幕,业内怎么看?(网友也是操碎心)

△王石朋友圈截图

如何看待王石主动让贤,郁亮接班?

自媒体《真叫卢俊》负责人卢俊:

地产重量级IP今日谢幕,业内怎么看?(网友也是操碎心)

△卢俊

从股权斗争来看,王石的斗志还在,杀气也还在。

这一次彻底离开,我更愿意相信为了保全一些东西而彻底放弃另外一些东西。

郁亮一定比王石经营的好,但对万科的感情也一定没王石那么浓。换一句话来说,市场化运作的万科,或许确实不需要太多感情用事。

资深地产人、自媒体“梁罗纪”创立者梁文策:

地产重量级IP今日谢幕,业内怎么看?(网友也是操碎心)

一是不意外,王石交棒在之前的股东会上已露端倪,也是行内的大判断。二是,功成身退。

这次股权之争,王石的目的是两个:一是逼退敌意收购人;二是彻底解决万科历史上存在的股权结构的致命缺陷。尤其是第二个目的,王石是有责任扛到底的,这两个目的现在看来都完成了,万科的股权结构现在比历史上任何时候都安全。

三是股权之争如果定义万科胜,那也是惨胜,创伤巨大,王石一直也是众矢之的。

选择交棒,也是把历史翻过去,方便万科在新的阶段翻开的新的一页。

自媒体人张小四:

王石交权是意料之中的事情,之前也早有消息传出来。经历股权之争的跌宕起伏,引入深铁,取代华润,让恒大拱手,让宝能就范。虽然有争议,但王石最终还是以万科胜利者的姿态退位的,而非被所谓“野蛮人”赶下台。

二、郁亮即将正式上位,不仅开启了万科的新时代,也开启了中国房企告别“创始人时代”的纪元。创始人英雄谢幕,职业经理人或者说合伙人以更平凡的姿态上位。

三、万科一定会有更鲜明的郁氏色彩。

郁亮在万科未来发展中,将从哪些方面着力?一方面是业务发展,另一方面是企业治理,期待看郁亮的谋篇布局。

资深媒体人袁一泓:

第一、王石主动退出,让贤郁亮,在大家意料之中。客观地说,王石创立万科的这20多年,无论是从行业还是从个人来说,他都是了不起的。

第二、王石是否担任万科名誉董事长,已经没有实际意义了。形式上的东西,对万科和王石,都没有什么真正的价值。他个人退休后的打算,只有他自己清楚,外人猜测没有意义。

第三、相信郁亮能够带领万科开辟新的时代。王石虽然以职业经理人自居,但他作为万科创始人,身上还是有老板的色彩。郁亮才是职业经理人的真正代表。我认为,一段时期内他身兼董事长和总裁是比较合适的,有利于万科平稳过渡。

我所谓的郁亮时代,是指万科进入万亿规模的时代。这绝非一个开发商的概念,甚至也不只是城市运营商、服务商的概念。万科的未来与大股东密切相关。

第四、郁亮在引进深铁进入万科一事上,出力甚多。未来与深铁股东方应该会有良性的沟通。

第五、不确定的是,深铁作为第一大股东,它又是国企,在万科的公司治理方面会有怎样程度的介入。我希望能保留万科良好的公司文化、价值观。大股东在董事会主要行使其作为国资代表的角色,而在公司管理、薪酬管理等。

易居(中国)企业集团克而瑞广州机构首席分析师肖文晓:

 

△肖文晓在进行视频直播解读

这是意料之中的事,不管从年龄而言,还是从企业更新换代而言,这一天总会到来,万科股权的变更,是王石离开的一个契机。

王石作为改革开放以来成功的企业家,对于万科而言王石是图腾,只要他一天还在董事会,说到万科是谁的,第一个联想到的必然是王石,所以在宝万之争关键时刻,王石重新站出来。

如今,面临股东重大变化,万科近年也在不断转型,隐隐约约中一个新的万科正在形成,随着王石的离开,一个新的万科将会诞生。

网友提问

没有王石的万科会跟没有乔布斯的苹果一样,财务数据很好,但理想特质渐渐褪色么?

袁一泓:王石与乔布斯,没有可比性。即使生硬比较,苹果现在也挺好啊。乔布斯的特质还在吧。

梁罗纪:没有乔布斯,我还是会买苹果,没有王石,买房的还是会有人选万科。我的意思是,万科的文化基因是传承了而不是立即改换了。即便未来变,也没那么快。

一个地产界重量级的IP消失了,后续谁去领路?这次让位,对行业有何影响?

袁一泓:没有英雄的时代,我们每个人都要学会自己走路。

傅硕(地产大哥出品人、北京万房首席投 资官):重量级IP必须消失。因为我们需要,所以英雄出现了;因为我们不需要,所以英雄走了。

以后万科还会继续权利之争么?

梁罗纪:万科未来的主要矛盾不会再是股权之争了,深铁的股份和其背后的力量,很难再撼动了,最大的风险是文化冲突。

傅硕:深铁不用干预,对国资的核心考核就是利润回报。都不用深铁,郁亮都会"自宫"。

怎么猜测王石的去向?再创业?

傅硕:如果学褚时健,说明退休是不甘心的;如果环游世界,说明真心退休。

梁罗纪:补充一点,王石退是大新闻,同样大的新闻还有万科董事会全面重组,11名原董事里最后只有2个留任(郁王)。这是万科历史上最剧烈的董事会换届,现在的这份提议里面,董事们的来源和立场,会对万科的未来发生多大影响,要继续观察。

是时候分享一下王石66年人生路

 

△来源:DT财经

网友评论

@用生命在减肥的吴老胖:

这个夏天,在房地产行业里纵酒高歌的人们都已经离开,英雄血脉如燃烧之后的残灰般飞散在过去,徒留下写不尽的英雄志、唱不尽的男儿气、望不到头的漫漫征途。

英雄会迟暮,美人也白头。

再见王石。再见,一个时代。

@梁辉推创新:

企业家同样是企业的瓶颈,如果换了决策主人,能够或许新的成长高度,那是企业幸事!祝福万科的转型。

@汪亚民:

带着爱人去登山挺好的!

@老鹰嘴3256:

隔壁老王,出来跳广场舞了

@小人物危言:

本来可以做个首富,偏偏想去当个教父

@路新建:

万科王石宣布退位!他的运动生涯才刚刚开始

@陈劲松:

1987我研究生没毕业,王石已经拍了地,那时做地产的人现在还有几个?引领行业不断前行一人而己!中城联盟、阿拉善SEE、红树林基金会、赛艇,理想主义精神何止于万科。

事业,名利,原则,坚持,退出,都是中国当代商业史浓重而精彩的篇章。

王石曾说羡慕戴高乐的退出,但今天的王石公益事业刚刚开始!

向王石主席致敬!

@棒棒糖MoM:

不放心,也得交啊


@深山圳水_xxwrite梁芳:

事了拂衣去,不留功与名。王石,又对了一次。

@作者阿旭:

你要是能把房价降下来再退位,将会流芳百世!

@硕言九鼎:

不管怎么样,你还是比我们这评论的牛逼多了。


【网友福利】

天价背后是焦灼,

深圳学位房你还有机会吗?

地产重量级IP今日谢幕,业内怎么看?(网友也是操碎心)

扫码撩小助手(微信号:szleju)

报名成功,到场即赠限量版深圳学区房地图1份

地产重量级IP今日谢幕,业内怎么看?(网友也是操碎心)

本文地址:https://www.fang85.com/hynews/62.html

联系电话
在线咨询
手机版
返回顶部