不动产产权证怎么补办？

不动产产权证怎么补办？当您的不动产产权证遗失时，您需要注册补充证明，申请人必须提交身份证明。以下是给大家的总结指南。

一、申请人的要求

权利人单方申请

二、申请材料

申请补充证书登记前，申请人必须提交身份证明等材料，并向档案窗口申请公布不动产产权证(证书)遗失声明。

1.房地产登记申请表原件；

2 .补充证明申请书原件；

3 .申请人的身份证明；

其他必要材料。

申请补办不动产权属证书，且不动产已经设定他项权利或者预告登记的，不动产所有权人应当与相关权利人共同补办相应的不动产登记证书。

三.申请人的身份证明

1 .境内自然人：居民身份证，未成年人为居民身份证或户口簿；

2 .中华人民共和国香港特别行政区和澳门特别行政区的自然人：香港特别行政区和澳门特别行政区居民身份证或香港特别行政区和澳门特别行政区护照；

3 .中华人民共和国台湾地区自然人：台湾居民大陆旅行证；

华侨：中华人民共和国护照和国外长期居留身份证件；

外国自然人：中国政府主管部门签发的居留证件或其所在国家的护照；

6 .国内机关法人、事业单位法人、社团法人：组织机构代码证；

7 .境内企业法人：企业法人营业执照和组织机构代码证；

8 .境内其他组织：营业执照或组织机构代码证；

9 .境外(含港澳台，下同)法人和其他组织：其批准文件、登记证书或商业登记证；

10 .外国驻华使(领)馆、驻华办事处、国际组织驻华代表机构：由使(领)馆、办事处、代表机构出具的身份证明。

四.委托、公证和认证

1.委托代理人登记的，提交双方的授权委托书和身份证明。委托书应当载明委托事项，登记房地产所在地和权属；注明委托期限的，申请登记的时间在委托期限内。委托人是法人或者其他组织的，应当加盖公章并注明日期；

2自然人委托代理人处分房地产，申请涉及房地产权属和内容的更正登记，放弃房地产权属并申请注销登记的，抵押权人为自然人的，申请抵押权注销登记，撤回登记申请并申请更换或者续期的，其授权委托书应当经过公证或者认证。

3无民事行为能力人、限制民事行为能力人申请不动产登记的，由其监护人代为申请登记。监护人代为申请登记的，除提交本人和被监护人的身份证明、监护证明外，还应当提交人民法院认定其无民事行为能力或者限制民事行为能力的有效法律文书。

4、港澳台及国外申请人委托他人申请房地产登记的，其授权委托书应当经过公证或认证。其中，港澳地区出具的公证书应加盖中国法律服务(香港或澳门)有限公司传递专用章；台湾地区出具的公证书由北京市公证处确认；外国出具的公证文书，由中国驻该国的使(领)馆认证，与中国无外交关系的国家，由中国驻两国均有外交关系的第三国的使(领)馆认证。

除委托、声明、遗嘱等单方法律行为外，其他法律行为不适用

房地产登记申请审批表由申请人(代理人)签字确认。申请人是法人或者其他组织的，由代理人签字，不加盖公章；申请人为自然人的，应当由申请人(代理人)签字。

报名申请材料应使用中文，外文申请材料应附有经公证或认证的中文译本。

填写申请材料时，应使用黑色或蓝黑色的钢笔和签字笔，书写内容应清晰整洁，不得使用修正液进行修改。确需修改的，申请人应当签署并确认修改。

申请人应当接受登记部门对相关事项的查询并如实回答，确认查询结果后在查询记录上签名并注明日期。代理人代为接受查询的，代理人应当明确代表申请人接受查询。

5.共有人应当共同申请共有房地产登记。共有人应当以书面形式约定共有方式；根据共有的份额，还应当明确共有人的份额。夫妻共同申请房地产登记的，应当提交结婚证。