小产权房夫妻离婚如何分割热销原因-小产权房买卖信息网558

   小产权房在夫妻离婚时如何分割。

  1,依《婚姻法》第三十九条第一款的规定“离婚时,夫妻的共同财产由双方协商处理”,也就是说,夫妻离婚小产权房分割,双方应在协商一致的原则下进行,不能由一方决定。

  2,依《婚姻法》第二条第一款的规定“男女平等”的原则,不能歧视妇女,认为妇女挣的少,应少分,在离婚分割夫妻共同财产时,应尊重妇女的权利,保护妇女权利。

  3,依《婚姻法》深圳小产权房第三十九条第二款的规定协商不成时,由人民法院根据财产的具体情况,以照顾子女和女方权益的原则判决。

  4,给予补偿的原则,依《婚姻法》第四十条的规定“……,一方因抚育子女,照料老人,协助另一方工作等付出较多的义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当予以补偿,”是指依法分割夫妻财产时,付出较多义务的一方,可向另一方要求补偿,补偿是从分割后的财产中支付,分割的财产深圳小产权房不足支付的,从其个人财产中补足。

  小产权房热销主要原因如下:。

  一,小产权房是在商品房房价居高不下的情况下热起来的,短期内如果人们的收入和购房比没有太大的变化,在城里购房仍然是天方夜谈的话,人们也只好到郊外寻找自己的世外桃源。

  二,人们购买小产权房的目的以自住为主,因此只要住着舒服,人们不大会考虑出售的风险,现在北京周边的河北城镇都在北京热销房屋的情况下,深圳小产权房距离已经不在是人们心中的最痛,何况北京郊区的交通比之京外城镇还是要方便的多,谁让自己钱不够足够多呢,而这些小产权房确实满足了人们的自住需要。

  三,按照建设部的警告,实际上没有什么“乡产权,小产权”与“大产权”之分的,这所谓的“乡产权”实际  郭女士表姐:打开一看里面住了人,人家说已经住了十多年了,还把里面给装修了。对方说跟中介说不要卖这套房,你们偏要买。错就错在我们太相信吉泰地产了,没有看房就在一周内交了全款。上是非法的,不受法律保护的,但现在各方面的消息没有人实际上否认“小产权”的存在,特别是把其归类到小产权之列就给未来的大产权化埋下了伏笔。

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