当下深圳小产权房值得投资吗？-小产权房买卖信息网558

早在几年前买入房子的人，如今都赚了不少。之所以有人在小产权房存在风险的前提下依然购买，就是将深圳小产权房当作一种投资。然而几年过去了，现在的小产权房还值得投资吗？对购房者而言，&　　“实际上，律师见证对于小产权房交易来说，是不允许的。哪怕做了见证，也并不具备任何法律效力。”张茂荣表示，“在很多购房者看来，律师做了见证就有了法律保障，合同就有效了。实际上不是这样，他们对律师见证性质的不了解。”ldquo;小产权房”无需缴纳土地出让金和相关税费，与普通商品房相比，价格十分低廉。在房价高企的今天，农村小产权房的诱惑不可谓不大。此外，随着城镇化的推进，农村集体土地被征收后，被征收对象还可以获得一笔不菲的征收拆迁补偿，相对于较低的购入成本，买受人还可以获得一笔非常可观的“投资”收益。对出售房屋的农民而言，出售小产权房也可以获得颇丰的收益，相对于务农收入所得，“卖房”不仅轻松，而且收益可观。分析一下原因，我们可以发现，农民建造房屋所使用的土地是无偿占有和使用的，除建造房屋的成本外，农民无需负担其他成本和税费。面对如此高额收益，农民很难对小产权房的交易说“不”。

从这方面来说，小产权房还是值得我们投资的。

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