相信不少朋友在购买小产权房的时候都会在考虑选择楼层的问题很纠结，其实也不足为奇，因为对于居住来说，楼层的选择是必须重视的，这包括了以后的各种出行方便以及居住环境等因素，但是到底那一层比较好呢。底层（1-3）优点：出行很方便　　松岗片区小产权房:独栋小产权房价格在宝安区最便宜且房源不多，一般在6000元/平~9000元/平， 村委花园小区价格在 9000元/平~15000元/平，如果发生意外情况的时候是能够迅速逃　　二种是小高层带电梯的，一般是村里和开发商所建的房子；离的，并且买房的时候还会送地下室或者院子，很是方便。缺点：采光最不深圳小产权房好，因为是靠近地面，所以在夏天容易遭到蚊子的骚扰，并且室内比较潮湿，到了晚上的时候还容易受到噪音扫然。低高层（4-6）优点：出行比较方便，电梯故障或者说遇到紧急情况的时候对于逃生来说影响不是很大。缺点：居住这里的还是会受到噪音骚扰，不过不是很大，采光一般般，视野不算开阔。中高层（7-9）优点：通风采光良好　　1、是针对发展商的产权而言，将发展商的产权叫大产权，购房人的产权叫小产权，这种叫法是因为购房人的产权是由发展商一个产权分割来的。，视野不容易深圳小产权房被遮挡，对于居住黄精来说算是比较好的。缺点：高层住宅二次加水压的机器一般是在中高层的。买房如何区分定金与预付款。1.定金的支付时间可以在主合同正式订立时(即合同约定阶段)，也可以在合同订立后预付款一般需要在正式签订合同后支付，假如，开发商在签订商品房买卖合同前向购房人收取预付款性质费订立合同后，深　　其中大产权房是国家所有的，个人或者单位已经缴纳了土地出让金，由房产局颁发了房产证，一般意义上的商业、住宅、经济适用房等类型的房屋，就是我们常见的70年产权的住宅、50年产权的教科文体工用的房屋以及40年产权的商业用地，通常这类房屋是可以办理抵押贷款的；圳小产权房所收的费用应当抵作房价款，未能订立正式合同的开发商应当返还实际所收费用。2.定金支付的目的是保证合同的成立或履行，商品房买卖合同例会中注明“已收到定金××元”或显示付款的用途，如“双方按时签订正式合同”等，预付款的目的是先支付一定数额的款项作为履行合同的善意或者作为履行合同所需资金的一部分支付，因此，预付款实际上是合同的一部分应该履行而不是定金。我要小产权房网，全面收录了深圳市各区，包括:松岗区，沙井区，福永区，宝安区，西乡区，龙华区，龙岗区，布吉区，坪山等区域的小产权房源，转让出售，政策解读，最新新闻资讯等等，https://www.fang558.com//。