普通人如今买房不易，一套房子，需要倾全家之力，可谓是搜刮了几个钱包。正因为买房子不容易，那么对于受资金影响不够买商品房，转而买深圳小产权房的人来说，怎么样才能选到好的房子呢？需要从哪些方面考虑呢？1.房屋。从内部因素讲，买房是要回归深圳小产权房本身。特别要考察好房屋　　规模：十四层电梯房，采光无敌，户型方正，无粱无柱南北通透。的地理位置、周边配套、户型、交通等。房屋内部的结构、防水等也都是我们看房及收房验房时需要注意的问题，不防抽取不同的时间段多观察几次，看看房子有没有缺陷；2．中介。我们在购买小产权房前，最好先通过中介机构去了解市场。首先，通过中介，我们可以有更多的房源选择；其次，我们可以通过中介对房屋进行评估还能用最低价去购买心仪的房屋。值得注意的是，检查中介机构是否有代理资质也要提前做好功课。3．开发商。在购买深圳小产权房时，一定要先确定开发商是否具有房屋的承建资质和政府部门　　项目处于205 国道旁 地铁口旁学区房 龙岗区低碳城：坪地《坪雅苑》盛大开盘启动 就这么嗖一下 深圳地铁龙岗3号线的延长线 地铁口六联站六联小学距离本项目只有5米左右的审批手续。如果基本的文件都没有，购买这样的房子需要注意其存在的风险。当然，我们在看房时可以要求开发商　　2004年，为解决“无地可用”的困境，深圳以城市规划“全覆盖”的方式，将特区外260平方公里土地转为国有土地。深圳在过往这些年里，依然有大量的土地没有完成相应的补偿或者返还手续，实质上仍属于村民个人、村集体或股份公司所有。出示相应的批文。4．合同。整个购房流程，从头到尾都离不开各种合同。强烈建议请个专业的律师来帮我们完成买房。毕竟在每个流程，都需要留意深圳小产权房合同里面的条款，尤其是合同中所标明的责任、权利义务以及风险和免责条款，而律师，擅长于这些合同的拟定，这有利于购房者自身利益。如果你想知道更多关于小产权房的信息，请关注：https://www.fang558.com/