小产权房网讯：和一般意义上的商品房相比，“小产东莞亨达广场小产权房权房”没有土地出让金概念，也没有开发商疯狂的利润攫取，所以，“小产权房”的价格，一般仅是同地区商品房价格的1/3甚至更低，但是购买小产权房有一定得风险，那么买小产权房注意事项有哪些呢。 1，看小产权房开发主体是否合法，实施城中村土地开发的主体可以是村民，还可以是农村集体经济组织依法成立的具备法人资格和房地产开发资质的经济实体，也可以是村委会依法委托的房地产开发企业，但主体一定要取得合法开发土地的资格